Immonet-Nr.: 37767083

Anbieter-Objekt-ID: 6617#dIZ6hZ-2353796

Wohnung zur Selbstnutzung mit Tiefgarage & Fahrstuhl in Laubegast

Dachgeschosswohnung kaufen in Dresden

01279  Dresden
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Kaufpreis
139,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,027.72 €
Hausgeld pro Monat
378.92 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Der positive Gesamteindruck der Immobilie setzt sich beim Betreten der Wohnung fort: Neben den 2 geräumigen Zimmern (Wohnzimmer ca. 25m² ; Schlafzimmer ca. 18m²)verfügt die Wohnung zudem über eine tolle Loggia, ein separates WC sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie erreichen die Dachgeschosswohnung bequem mit dem Fahrstuhl.

Selbstnutzer aufgepasst: Attraktiv geschnittene 2-Raumwohnung in Laubegast zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer größeren WEG in einer liebevoll gepflegten Wohnanlage. Das gesamte Objekt wird laufend instand gehalten. Im Keller befinden sich die Abstellflächen, die geräumige Tiefgarage sowie ein Trockenraum und ein Fahrrad-Abteil zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in die Wohnung im Dachgeschoss - kein lästiges Schleppen oder Treppensteigen!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortsteil Laubegast. Hier finden Sie eine ideale Infrastruktur: Ob Lebensmittelgeschäfte, der freundliche Bäcker von nebenan, ein Kinderspielplatz, Drogerien oder die Anbindung zum ÖPNV - Ihren Stadtteil müssen Sie künftig nicht mehr verlassen, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sind.

Zögern Sie nicht länger, sondern sichern Sie sich noch heute diese hübsche Eigentumswohnung! Der Erwerb als Kapitalanlage ist ebenso denkbar: mit einer Kaltmiete von 490,-€ zzgl. 35,-€ für den Tiefgaragenstellplatz ergäbe sich eine Jahresnettokaltmiete von 6.300,-€.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 37767083

Anbieter-Objekt-ID: 6617#dIZ6hZ-2353796

Ihr Ansprechpartner

Ronja Lippert

Landhausstraße 8

01067 Dresden

Ihr Anbieter

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