Immonet-Nr.: 37766348

Anbieter-Objekt-ID: 140348.sch-1993244

Waldrandlage! Exklusives Landhaus mit tollem Grundstück

Villa kaufen in Altensteig

72213  Altensteig
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1,390,000.00 €
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Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
400 m²
Grundstücksfläche ca.
18,600 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
124.16 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

- Tageslicht-Schwimmbad mit Saunabereich
- zwei offene Kamine
- Einbauküche (Gaggenau)
- schöner Weinkeller mit Backsteinboden
- teilweise Fußbodenheizung
- Alarmanlage sowie Sicherheitstüren
- hochwertige Kunststofffenster
- maßgefertigte Einbauten
- Kamin-/Billardzimmer
- 2 Sat-Anlagen

- exklusives Landhaus mit tollem Parkgrundstück
- nur rund 50 km nach Stuttgart
- Ursprungsbaujahr: Jahrhundertwende
- Kernsanierung/Anbau/Erweiterung 1997
- tadelloser Gesamtzustand
- eigene Zufahrt
- ca. 400 m² Wfl., ca. 200 m² Nutzfl.
- separate Einliegerwohnung
- Gästeapartment abtrennbar
- toll angelegte Balkon- und Terrassenbereiche
- überdachte Pergola mit Grillplatz und offenem Kamin
- Dach- und Außenisolierung mit Wärmedämm-Verbundsystem
- weitere Bebauung zulässig
- 3 Pkw-Garagen sowie diverse Stellplatzmöglichkeiten im Hofbereich

Das durch uns exklusiv zum Verkauf kommende Landhaus wurde im Jahre 1997 komplett kernsaniert, neu ausgebaut sowie auch in Teilen erweitert - basierend auf einer jahrhundertalten Scheune - und präsentiert sich heute dem Betrachter als wunderschönes Anwesen mit Tageslicht-Schwimmbad, zahlreichen Zimmern (Schlaf- und Kinderzimmer sowie Gästetrakt) in absolut ruhiger Waldrandlage.

Eine Besonderheit ist sicherlich die Möglichkeit, von dem insgesamt 18.600 m² großen Grundstück noch verschiedene Parzellen in der Größe von 500 bis knapp 1.000 m² abzutrennen und entsprechend zu veräußern oder zu bebauen.

Unser heutiges Angebot befindet sich in der Gemeinde Altensteig-Berneck mit ca. 10.000 Einwohnern und ist im Landkreis Calw im Nordschwarzwald gelegen. In Altensteig sind sämtliche Schularten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Stuttgart ist rund 50 km, Böblingen/Sindelfingen rund 40 km und Baden-Baden rund 33 km entfernt.

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Immonet-Nr.: 37766348

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Stephan Scheibe | Living Stuttgart

Taunusstr. 6

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Taunusstr. 6

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