Immonet-Nr.: 37765548

Anbieter-Objekt-ID: 19-KEMN_10-333168

Ostfildern-Kemnat: ganz oben! Apparte 3-Zi.-DG-Wohnung ***barrierefrei mit Lift***

Dachgeschosswohnung kaufen in Ostfildern

73760  Ostfildern
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
109.49 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Individualität ist nicht nur eine Frage der Persönlichkeit, sondern auch eine Erfüllung der eigenen Träume. So zählen in der Architektur nicht nur eine perfekte äußere Erscheinung, sondern auch die inneren Werte, um sich rundum wohl zu fühlen. Deshalb werden alle Ausstattungs-Materialien mit besonderer Sorgfalt ausgewählt. Sobald alle Innenausbauhandwerker und -lieferanten festgelegt wurden, erhalten Sie bei einer Bemusterung die Möglichkeit, zu sehen, welche hochwertigen Ausstattungsmerkmale von Grund auf enthalten und welche Varianten möglich sind.


Die Highlights auf einen Blick:

Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparverordnung
EnEV 2016
Fußbodenheizung
Behaglicher und moderner Wohnkomfort
Parkettboden für den gesamten Wohnbereich
Hochwertige Zimmertüren, weiß
Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
Moderne Design-Badausstattung
Bodengleiche Duschen
Schöne Fliesenauswahl
Aufzug
Tiefgarage
Rolläden mit elektrischen Antrieben in den Wohn- und Schlafräumen

Das Neubauprojekt in der Friedrichstraße 24 vereint entspanntes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer vollständigen Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage und wird gehobenen Wohnansprüchen bestens gerecht. Zur Auswahl stehen komfortable 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 130 m². Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Terrasse oder Dachloggia. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten einen Gartenanteil. Das Haus ist barrierearm konzipiert, alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Für Wohngefühl sorgen außerdem Parkettböden und Fußbodenheizung. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Tiefgarage.

Das Anwesen strahlt schlichte Eleganz aus, die sich in der Auswahl der verwendeten Materialien wiederfindet. Sorgfältig durchdachte Details und die zeitlose Form in gestalterischer Anlehnung an die umliegenden Wohnhäuser unterstreichen die optische Klarheit des Gebäudes.

Natürlich stimmt auch die Energiebilanz der Wohnungen und Häuser und schonen Ihren Geldbeutel. Die Errichtung erfolgt nach den aktuellsten Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich kurzfristig noch im Sommer 2019, die Fertigstellung und Übergabe ist vorgesehen für Q4/2020 oder Q1/2021.

Ostfildern-Kemnat: zwischen ländlicher Idylle und Trubel der Landeshauptstadt.

Kemnat ist ein begehrter Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen. Der Ort liegt zwischen den Ostfildernern Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter Stadtteilen Heumaden, Riedenberg, Hohenheim und Birkach. Die Filderlinie ist die schnellste Direktverbindung zwischen dem Flughafen und der Stuttgarter Innenstadt und ist in 2 Fahrminuten erreichbar.

Selbstverständlich sind in Kemnat alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken etc. vertreten. Ein Leben und Wohnen der kurzen Wege ist hier verwirklicht. Kemnat ist von einer wunderbaren Landschaft mit viel Natur zum Entspannen umgeben und bietet ein reges Orts- und Vereinsleben. Über gut frequentierte Buslinien ist Kemnat hervorragend an das Umland angeschlossen.

Neubauprojekt: Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Die LINK WohnbauService GmbH ist für den Bauträger als Vermittler tätig. LINK WohnbauService GmbH ist eine Servicegesellschaft innerhalb der LINK Immobilien Unternehmensgruppe, Stuttgart.

Beratung und Verkauf:
LINK WohnbauService GmbH
Kirchheimer Straße 52, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Tel. 0711-933 411 50
info@link-immobilien.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37765548

Anbieter-Objekt-ID: 19-KEMN_10-333168

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Widder

Kirchheimer Str. 52

70619 Stuttgart

Ihr Anbieter

LINK Immobilien GmbH

Wolfgang Link

Kirchheimer Str. 52

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