Immonet-Nr.: 37763768

Anbieter-Objekt-ID: R_O 10261-2445

ww.r-o.de +++ ETW-Paket in bester Kiezlage der Neustadt

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Dresden

01099  Dresden
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Kaufpreis
700,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96% inkl. MwSt.
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Anzahl Parkflächen
4
Gesamtfläche ca.
330.46 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Befeuerungsart
Fernwärme

- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- eine Komplettsanierung inkl. Umbau und Erweiterung erfolgte Mitte der 90er-Jahre
- der Hausflur wurde im Jahr 2018 malermäßig instand gesetzt
- verkauft werden vier Eigentumswohnungen / vier Außenstellplätze
- befinden sich im dritten Obergeschoss sowie im ausgebauten Mansarden-/Dachgeschoss
- im 3. Obergeschoss: 2 x ca. 71 m²
- im Mansarden- und Dachgeschoss: ca. 92 m² bzw. ca. 95 m²
- Tageslichtbäder und Küchen sind gefliest
- Laminat oder Textilfußböden
- eine Wohnung ist zum 31.08.2019 gekündigt und eignet sich somit auch zum Eigennutz
- ein Einzelerwerb ist möglich

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O10261 +++

- Stadtteil Äußere Neustadt
- Stadtgebiet ist dicht in Blockrandbauweise bebaut
- verkehrstechnisch sehr günstig an das Stadtzentrum angebunden
- urbanes Umfeld
- Szeneviertel mit urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 330,46 m², vermietbare Fläche: 330,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Immonet-Nr.: 37763768

Anbieter-Objekt-ID: R_O 10261-2445

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