Immonet-Nr.: 37759263

Anbieter-Objekt-ID: BT3XQRKA-2143257

Helle Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Seenähe

Etagenwohnung kaufen in Düsseldorf

40627  Düsseldorf
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Kaufpreis
297,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 6
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Seniorengerecht
Die Küche ist funktional mit Einbaumöbeln versehen. Das grün geflieste Bad punktet mit einer Badewanne. Viel Stauraum bieten zwei
Hauswirtschaftsräume und ein zur Wohnung gehörender Keller. Zu den Besonderheiten gehören neben Aufzug, Reinigungsservice,
Gärtner und Tiefgaragenstellplatz ein rund 2000 Quadratmeter großes Grundstück zur Gemeinschaftsnutzung.

Die helle Zweizimmerwohnung bietet rund 73 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Senioren oder Paare. Von
der großen Diele aus geht es links ins Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich direkt daneben. Von hieraus haben die künftigen
Eigentümer direkten Zugang auf den Südbalkon.

Düsseldorf gehört nicht nur zu den wirtschaftsstärksten Metropolen Europas, sondern ist auch als Karnevalshochburg bekannt. Das
Herz der Landeshauptstadt bildet die Düsseldorfer Altstadt. Hier befinden sich mehr als 200 Bars, diverse Restaurants und gemütliche
Cafès. Auch in den Bereichen Kunst, Kultur und moderner Architektur ist die Metropole am Rhein von großer internationaler
Bedeutung.

Im Südosten von Düsseldorf liegt der Stadtteil Unterbach mit etwa 7.650 Einwohnern. Ein großer Teil des Stadtteils zählt zum
Naherholungsgebiet des Unterbacher Sees sowie Eller Forst und geben dem Stadtteil einen besonders hohen Wohnwert. Die Immobilie
liegt unweit des Unterbacher Sees und bietet neben einer sehr ruhigen und schönen Umgebung, beste Infrastruktur. Schulen, Kitas und
Einkaufsgelegenheiten sind in nur Zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Die nahe gelegene Autobahn 46 erreichen Sie nach nur Fünf Minuten Fahrzeit.

Anbindung ÖPNV:
Bus 735 | Unterbacher See/ Strandbad Nord (ca. 1 Gehminuten) Autobahnanschluss | A46 (ca. 5 Fahrminuten)


Der Tiefgaragenstellplatz muss für 25.000 Euro dazu erworben werden.

Immonet-Nr.: 37759263

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