Immonet-Nr.: 37757468

Anbieter-Objekt-ID: A6JWG38_2RYYK4C-1518503

Ein Sahnestückchen in Wilhelmsfeld

Wohngrundstück kaufen in Wilhelmsfeld

69259  Wilhelmsfeld
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Kaufpreis
180,000.00 €
Kaufpreis/ m²
165.29 €
Courtage für Käufer
Für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie ist mit notariellem Kaufvertrag vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.
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Grundstücksfläche ca.
1,089 m²
Erschließung
Nicht erschlossen

Das noch nicht erschlossene Grundstück in Hanglage liegt am Ende des neuen genehmigten Bebauungsgebietes Laiersberg I der Gemeinde Wilhelmsfeld.
Der Bebaungsplan wurde erst kürzlich beschlossen.
Das rechteckige Grundstück liegt im hinteren Bereich einer ruhigen Seitensraße von der Hauptstraße, Johann-Wilhelm-Str., in zweiter Reihe.
Von dem Grundstück haben Sie einen unverbaubaren Blick auf Wilhelmsfeld. Das Grundstück endet direkt am Waldrand. Die Baulinien verlaufen im unteren Teil des Grundstücks.
Es ist eine offene Bauweise gemäß & 22 Abs. 2 BauNVO, max. Länge 18 m vorgeschrieben. Bebaut werden kann es mit einem Einzelhaus, max. 3 Wohneinheiten oder mit einem Doppelhaus, mit jeweils 2 Wohneinheiten.
Geschossflächenzahl, GFZ 0,7
Grundflächenzahl, GRZ 0,4
Vollgeschoß im Untergeschoss eingeschlossen, IIa




Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld eingebettet in die herrliche Natur und Landschaft ist eine rund 3.200 Einwohner zählende Gemeinde inmitten der Metropolregion "RheinNeckarOdenwald",schnell erreichbar durch den Branichtunnel in Schriesheim zu den Anschlußstellen A5/A6.
Es ist ein familienfreundlicher Wohnort und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Vereine, Organisationen, Kirchen und Gruppierungen und die Bücherei tragen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben bei. Es gibt eine Grundschule, mehrere Kindergärten und private Kinderbetreuungen, Sportanlagen, Tennisplätze, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Tankstelle, Banken, Blumenladen und Restaurants und Cafés.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37757468

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Ihr Ansprechpartner

Karin Janke

Oberer Langerain 26

69259 Wilhelmsfeld

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