Immonet-Nr.: 37754031

Anbieter-Objekt-ID: 84-0107870002-177005

Befristet bis zum 30.11.2020 von unserem Modernisierungsknaller profitieren!

Erdgeschosswohnung mieten in Essen

Arenbergstr. 62
45329  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
139.96 €
Miete inkl. NK
356.96 €
Nebenkosten
126.00 €
Heizkosten
91.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
279.92 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
69.98 m²
Baujahr
1942
Verfügbar ab
07.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
262 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1942
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Karnap, welches in diesem Jahr umfassend modernisiert wird: Anbau von Balkonen, Fassadendämmung, Einbau neuer Fenster, modernes Erscheinungsbild des Hauses, Neugestaltung der Hausflure und vieles mehr. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung besonders gut für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Der dazugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Absoluter Hingucker ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. *Aktionswohnung: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vergünstigt mit einem Modernisierungsabschlag angeboten wird. Ab dem 01.12.2020 wird sich die monatliche Grundmiete um 419,88 EUR erhöhen. Diese Angebot gilt für Neukunden und ist bis zum 30.11.2020 befristet. Mieten Sie jetzt schon an und zahlen Sie erst ab Dezember die tatsächliche Gesamtmiete.

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Immonet-Nr.: 37754031

Anbieter-Objekt-ID: 84-0107870002-177005

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