Immonet-Nr.: 37751892

Anbieter-Objekt-ID: 13864-1-12-2365574

Provisionsfreie Bürofläche im K33 am Europaviertel

Bürofläche mieten in Wiesbaden

Konrad-Adenauer-Ring 33
65187  Wiesbaden
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Mietpreis/ m²
13.50 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
770 m²
Baujahr
1987
Endenergiebedarf Wärme
255 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Rampe
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: G

Das Bürogebäude wurde 1987 errichtet und im Jahre 2008 brandschutzsaniert und renoviert.
Der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich gibt einem das Gefühl von Eleganz und Freiheit.
Auf dem großzügigen Außengelände, im Hof sowie in der Tiefgarage bestehen Parkmöglichkeiten für die Mieter. Im Erdgeschoss gibt es eine Laderampe, die hofseitig mit LKW angefahren werden kann.

Das Bürogebäude liegt zentral zur Innenstadt und Autobahn.
Nur 3 Laufminuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Die A 66 oder A 643 erreichen Sie in wenigen Minuten.
In direkter Nachbarschaft erreichen Sie zu Fuß einen Rewe-Markt, Blumenhändler, eine Eisdiele, kleine Restaurants und vieles mehr.

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Fußböden der Räume haben Linoleumbelag, die Raumwände sind mit Glasvliestapete ausgestattet. Die Räume verfügen über Doppelböden.
Der Lichteinfall kann teilweise durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Im Untergeschoss stehen anmietbare Archiv- oder Lagerflächen zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im unrenovierten Zustand.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: -1, modernisiert, Distanz zum Bus: 150
Kautionshinweis: 3 NMM

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40472 Düsseldorf

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