Immonet-Nr.: 37748181

Anbieter-Objekt-ID: 34101-1969500

SONNIGE FRISCH RENOVIERTE WOHNUNG MIT BALKON ...

Etagenwohnung kaufen in Chemnitz

09126  Chemnitz
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Kaufpreis
70,000.00 €
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5,95 %
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
69.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 12 und (0171) 60 91 000

Die Wohnung hat Marmorbeläge in Flur und Bad, alle anderen Zimmer sind mit einem neuen Laminatbelag ausgestattet worden.
Im Bad gibt es Marmorbeläge an den Wänden und es verfügt über Wanne, WC und Waschbecken.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Küchenfußboden ist gefliest.
Alle Wände sind tapeziert und gestrichen.

Im Haus gibt es einen Aufzug, über den man bequem alle Etagen erreichen kann: von der Tiefgarage bis zur Wohnung und zum Dachboden.

Unsere helle und freundliche Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilt.
Die hier angebotene 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im EG, abgewandt zur Bernsdorfer Straße.
Über den Flur gelangt man in das Schlaf- und Wohnzimmer sowie in das innenliegende Bad. Die Küche erreicht man über das Wohnzimmer. Eine schöne Eckterrasse mit herrlichem Süd-West-Ausblick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz zum Verweilen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage befindet sich unter dem begrünten Innenhof und ist von jedem Haus direkt erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung. Das Bernsdorfer Bad und der Universitätskomplet mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1996

Die Wohnung ist bezugsfrei. Daher kann man die Wohnung zeitnah selbst nutzen oder wieder vermieten. Der Tiefgaragenstellplatz ist vermietet.

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 5 Etagen

Immonet-Nr.: 37748181

Anbieter-Objekt-ID: 34101-1969500

Ihr Ansprechpartner

Christine Prüfer

Bahnhofstr. 25a

36037 Fulda

Ihr Anbieter

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

Florian von Lewinski

Bahnhofstr. 25a

36037 Fulda

IPA Standard Partner

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