Immonet-Nr.: 37747783

Anbieter-Objekt-ID: 159-548780

Schicke Wohnung in guter Lage von Braunschweig!

Maisonette kaufen in Braunschweig

38116  Braunschweig
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Kaufpreis
279,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdgas

Die Wohnanlage würde zusammen mit dem Ortszentrum 1973 gebaut. Im Keller befinden sich die Abstell- und Versorgungsräume. Sie gelangen bequem über das große Treppenhaus, oder über den Fahrstuhl zu der Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet.

Der bestehende Mietvertrag für einen PKW-Stellplatz kann evtl. mit übernommen werden und kostet im Monat gerade mal 10 €. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Mehrfamilienhaus.

Ausstattung:
- Allgemeiner Fahrstuhl
- Keller Abstellraum
- Eigene PKW-Abstellplätze / Garagen können günstig angemietet werden.
- 1 Bad und ein separates Gäste-WC
- Die Wohnung verteilt sich über mehrere Ebenen
- 2 überdachte Balkone
- Große Einbauschränke
- Schöne Aussicht ins Grüne
- Geräumige Einbauküche

Das Kanzlerfeld ist einer der Top Lagen in Braunschweig und bietet seinen Anwohnern ein ruhiges Wohngebiet mit einer sehr guten Infrastruktur für eine sehr hohe Lebensqualität.

In direkter Nachbarschaft die Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Drogerie, zwei Bäcker, ein Restaurant, ein Blumenladen, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Versicherungsfiliale, eine Bankfiliale sowie ein Kindergarten und Gemeinderäumlichkeiten. Viele Spielplätze, oder Sportanlagen liegen verstreut im Wohngebiet verteilt.

Direkt am Kanzlerfeld liegt ein herrlicher Buchenwald der unter Naturschutz steht und zu Spaziergängen einlädt.

Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Verschiedene Linien der öffentlichen Verkehrsmittel halten regelmäßig in kurzen Abständen im Wohngebiet. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt von Braunschweig gut und schnell zu erreichen.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist zur Zeit fest reserviert. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage auf und wenn der Verkauf dennoch nicht statt finden sollte, werden wir uns bei Ihnen melden.

Mit freundlichen Grüßen
Herbert Flegel

Immonet-Nr.: 37747783

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Ihr Ansprechpartner

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Stauffenbergstr. 33

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