Immonet-Nr.: 37745341

Anbieter-Objekt-ID: ORD_WE02-1019811

Gemütliche 1-Zimmer-Gartenwohnung in Waidmannslust *barrierefrei*

Wohnung kaufen in Berlin

Oraniendamm 1-3
13469  Berlin
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Kaufpreis
237,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
46.13 m²
Zustand
Erstbezug
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Terrasse im privaten Garten
Verglaste Südwestloggia mit Zugang zur Terrasse
Kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Aufteilung
Gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ein TG-Stellplatz kann optional erworben werden (16.500 EUR)

Die ehemalige Villenkolonie Waidmannslust im Herzen des grünen Bezirks Reinickendorf bietet eine lebenswerte Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung an die Berliner City. Hier, am Oraniendamm 1-3, entsteht ein eleganter Neubau mit moderner Architektur und hochwertigen Eigentumswohnungen:
ORANIE 1. Die 25 Wohnungen mit einem bis drei Zimmern werden in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und verfügen jeweils über einen privaten Garten, Balkon, eine Loggia oder Dachterrasse. Als besonderes Highlight entstehen im hinteren Teil des Grundstücks Eigengärten, die separat erworben werden können. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgen der Personenaufzug und die grundstückseigene Tiefgarage.

Das Objekt im Überblick:

- KfW-55-Neubau
- 25 Eigentumswohnungen
- 1 bis 3 Zimmer, Wohnflächen von 39 bis 93 m²
- Mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
- Ansprechende Architektur mit auffälliger Fassade in weichen Naturtönen
- Eigengärten zum Erwerb auf dem Grundstück
- Tiefgarage, Personenaufzug und Fahrradstellplätze

Lernen Sie ORANIE 1 näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.oranie-1.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

In Waidmannslust wohnen Sie in einer grünen Umgebung mit vielfältigem Freizeitangebot. Am nahe gelegenen Tegeler See können Sie den Blick schweifen lassen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Oder lassen Sie sich in den charmanten Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen!
Darüber hinaus punktet Ihre neue Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Nordmeile mit seinen Lebensmittel-, Mode-, Gastronomie- und Dienstleistungsgeschäften erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß. Nicht zuletzt profitieren Sie am Oraniendamm von einer komfortablen Verkehrsanbindung. Die nächste S-Bahnstation ist nur 500 Meter entfernt - und über die B96 sind Sie auch mit dem Auto bestens an die Stadt angebunden.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Termin nach telefonischer Vereinbarung. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Immonet-Nr.: 37745341

Anbieter-Objekt-ID: ORD_WE02-1019811

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