Immonet-Nr.: 37745269

Anbieter-Objekt-ID: RTW_WEG01-1019811

Helle Einzelhandelsfläche zur vielfältigen Nutzung in modernem Neubau in Pankow

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Berlin

Rosenthaler Weg 50,54
13127  Berlin
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Kaufpreis
156,000.00 €
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Zimmer
1
Gesamtfläche ca.
57.94 m²
Grundstücksfläche ca.
57.94 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Endenergiebedarf Wärme
106.8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
25.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Personenaufzug
- Ruhige Lage an der Tiriotstraße
- Kellerraum
- Offen gestaltete Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Mitgestaltung beim Innenausbau möglich
- Zwei Schaufenster
- Abgetrenntes WC
- Anschlüsse für eine Küchenzeile im hinteren Bereich
- barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplatz optional

Profitieren Sie von einer einladenden Ladeneinheit mit guter Sichtbarkeit im Neubau Vive la Rose, der an der Ecke von Rosenthaler Weg und Tiriotstraße in Französisch Buchholz in Pankow entsteht. Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Ihr Einzelhandelskonzept geeignet.
Ihre Ladeneinheit findet nicht nur in den Bewohnern des Wohn-Neubaus auf dem eigenen Grundstück eine potenzielle Zielgruppe. Auch die Laufkundschaft ist groß! Ihre Kunden gelangen darüber hinaus bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram direkt am Grundstück) zu Ihnen.
Modern und zeitlos: Die gelungene Gestaltung sorgt dafür, dass sich Ihre Kunden in Ihren Räumlichkeiten rundum wohlfühlen werden. Mit je einem Fenster zur Tiriotstraße und zum Rosenthaler Weg sind Sie gut sichtbar und gleichzeitig werden Ihre Räume von natürlichem Licht erhellt. Im Sanitärbereich kommen nur Bodenbeläge und Armaturen von namhaften Markenherstellern zur Verwendung.
Die einladende Gewerbeeinheit ist ideal als Verkaufsraum für den Einzelhandel geeignet. Aufgrund des flexiblen Grundrisses sind aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Kommen Sie einfach auf uns zu und wir beraten Sie gerne individuell!
Besuchen Sie unser Info-Center:
Rosenthaler Weg/Ecke Tiriotstraße in 13127 Berlin-Französisch Buchholz
Termin nach telefonischer Vereinbarung

Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet - und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung. Für Ihr Geschäft bedeutet das: Eine große Menge an potenziellen Kunden in einem beliebten Kiez - Tendenz weiter steigend!
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an der Ecke von Rosenthaler Weg und Tiriotstraße. Das Geschäftszentrum am nur 200 Meter entfernten Hugenottenplatz zieht eine große Kundschaft in Ihre Nähe. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Ihre Kunden erreichen Sie mit dem Auto bequem über die nahegelegene A114 oder B96a. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück.
Mehrere Arbeitgeber sind in der Nähe angesiedelt, sodass deren Angestellte nach Feierabend direkt bei Ihnen vorbeischauen können. Die ideale Lage für Ihren Geschäftserfolg!

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettobetrag. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Immonet-Nr.: 37745269

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