Immonet-Nr.: 37744323

Anbieter-Objekt-ID: 10001553004-189398

Geesthacht Neubauprojekt: Citynah und altengerecht Wohnen schöne Erdgeschoss-Wohnung!

Erdgeschosswohnung mieten in Geesthacht

21502  Geesthacht
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Miete zzgl. NK
825.00 €
Miete inkl. NK
975.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,475.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Personenaufzug
Die Anlage verfügt über einen Aufzug. Die Wohnungen werden mit einer offenen Einbauküche in weiß versehen. Die Bemusterung des Bodens kann in Absprache mit den Mietern erfolgen. Türen und Fußleisten werden in ebenfalls weiß gehalten sein. Die Bäder werden mit bodenebenen Duschen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, in dem auch jeweils ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine geplant ist. Weiter bietet der Keller Gemeinschaftsräume, die von den Mietern auch für Versammlungen oder Feiern genutzt werden können.

Bei den zur Verfügung gestellten Daten (Grundriss, Ansichten, Flächenangaben usw.), handelt es sich um dem Bauantragsstand. Bei der Ausführungsplanung können sich Abweichungen ergeben.
Ein Energienachweis liegt vor.
Die Wohnungen im Erdgeschoss erfüllen die Anforderungen der Barrierefreiheit gemäß § 52 Landesbauordnung Schleswig-Holstein. Hierzu zählt u.a., dass die Flure zu den Wohnräumen und Durchgänge barrierefrei zugänglich sind. Darüber hinaus werden die Austritte in den Freisitz der altengerechneten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss technisch barrierearm ausgestattet. Die Schwellen werden mit einer Höhe von max. 3 cm ausgestattet.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 825,00 EUR


Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint altengerechtes Wohnen und das leben mitten in der Geesthachter City. Es entstehen 14 Wohneinheiten, diese verteilen sich auf Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Es stehen Ihnen separate anmietbare Stellplätze für € 30 im Monat zur Verfügung. Der Mietbeginn erfolgt ab 1.6.2020, der Baubeginn ist bereits erfolgt. Diese schöne Wohnung verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, indem Sie eine Garderobe platzieren könnten. Weiter gelangen Sie in den ca. 20 m² großen Wohnbereich, dieser grenzt an den offenen Koch- und Essbereich. Hier wird eine weiße Einbauküche verbaut. Das Schlafzimmer bietet eine ausreichende Größe und gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer wird mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Weiter steht Ihnen ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Die schöne ca. 14 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in der Geesthachter Innenstadt parallel zur Fußgängerzone (Bergedorfer Straße/Mühlenstraße). Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37744323

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Ihr Ansprechpartner

Rathge-Immobilien

Geesthachter Straße 21

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