Immonet-Nr.: 37743536

Anbieter-Objekt-ID: DO-19006-2194177

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage

Wohngrundstück kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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110,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
432 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Das angebotene Grundstück mit schöner Westausrichtung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Da für die Wohnsiedlung kein Bebauungsplan vorliegt, ist die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB maßgebend: Zwei Vollgeschosse und Satteldach

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Immobilie, die einer Neubebauung weichen müßte. Wenn der Abbruch von einer Fachfirma durchgeführt wird, entstehen weitere Kosten von ca. 20.000 €.

Die Stadt Dortmund zählt zu den wichtigsten Handels- und Wirtschaftszentren der Metropol-Region Rhein-Ruhr und ist dabei nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Ruhrgebiets. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, wie dem Westfalenpark, der Bittermark oder dem Phoenix See ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.

Der Ortsteil Sölde ist dabei eine besonders beliebte Wohnlage und grenzt an die Stadtteile Aplerbeck, Sölderholz und Richtung Osten an die Gemeinde Holzwickede. Sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an Ziele außerhalb Dortmunds mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich als sehr gut bezeichnen.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50

Immonet-Nr.: 37743536

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