Immonet-Nr.: 37743042

Anbieter-Objekt-ID: 65179-53139

Vermietete Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Tönisvorst

Etagenwohnung kaufen in Tönisvorst

47918  Tönisvorst
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Kaufpreis
182,000.00 €
Hausgeld pro Monat
314.29 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet
- Einbauküche
- 2013 Dusch-Wannenbad
- 2004 Laminat / Fliesen
- doppelverglaste Kunstofffenster
- 2004 Heizungsanlage
- Hubparkergarage

Das 1993 massiv erstellte Mehrfamilienhaus liegt in einer begrünten und verkehrsberuhigten Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das lichtdurchflutete Treppenhaus zu erreichen. Durch den Flurbereich wirkt die Wohnung großzügig und freundlich. Von hieraus gelangen Sie in den Wohnbereich mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie in den Sommermonaten herrliche Abende verbringen. Des Weiteren erwarten Sie hier ein Schlafzimmer, eine tageslicht Küche und ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Ein großer Kellerraum sowie eine Hubparkgarage gehören zu dieser Einheit ebenfalls dazu. Der jetzige Mieter lebt seit ca. 14 Jahren in der Wohnung und möchte gerne weiterhin wohnen bleiben, von daher eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanleger. Eine Besichtigung vor Ort wird auch Sie vom guten Preis-Leistungsverhältnis überzeugen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Tönisvorst - die Apfelstadt am Niederrhein: Rund 48 Millionen frische Äpfel zaubern die Apfelbäume in Tönisvorst jährlich hervor. Aber nicht nur die Apfelbäume sind in Tönisvorst besonders emsig. Die Stadt an der Nahtstelle zwischen großstädtischem und ländlichem Raum vereint die Vorteile beider Lebensweisen. Und bei aller Moderne hat sich Tönisvorst den Charme des Ländlichen erhalten können: Ein historischer Kirchplatz, der seinesgleichen am Niederrhein sucht, verwunschene Ritterburgen, ein historisches Rathaus und eine Windmühle. Wir bieten die Fahrt mit der historischen Eisenbahn "Schluff", zwei Heimathäuser mit unter anderem wechselnden Ausstellungen und ein modernes Spaßbad mit Saunalandschaft. Viele Stadtfeste, Feste des Brauchtums, Theateraufführungen und regelmäßige Ausstellungen bereichern das kulturelle Leben. Alle Schulformen, Kitas, Ärzte, Krankenhaus, Sportzentrum, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten runden diese Lage hervorragend ab. Eine schnelle Anbindung mit der Straßenbahn oder mit dem Auto nach Krefeld, Düsseldorf und dem Düsseldorfer-Flughafen sind vorhanden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 51, 4 Etagen, modernisiert: 1993

Immonet-Nr.: 37743042

Anbieter-Objekt-ID: 65179-53139

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