Immonet-Nr.: 37740989

Anbieter-Objekt-ID: 9408-14-1561040

Kapitalanlage zur Rentenabsicherung in Niederursel

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

Gerhart-Hauptmann-Ring 54
60439  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
252,800.00 €
Kaufpreis/ m²
3,422.69 €
Mieteinnahmen pro Jahr
7,022.88 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73.86 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Balkon
  • Vermietet
- Wärmedämmung
- Keller vorhanden
- großer Balkon
- altes Bad
- alte Elektrik

Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenstern sind Sie ebenfalls gut ausgestattet.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 585,24 Euro im Monat.


EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9408-14 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.022,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.022,88 EUR

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 800 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37740989

Anbieter-Objekt-ID: 9408-14-1561040

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