Immonet-Nr.: 37730777

Anbieter-Objekt-ID: 635-328237

Renovierte Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnung mieten in Saarbrücken

66117  Saarbrücken
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
450.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Keller
Die renovierete Wohnung verfügt über eine Sprechanlage mit elektrischer Türöffnung.
Das helle, innenliegende, Bad verfügt über eine große Badewanne, Waschbecken und WC. In der neuen Einbauküche (siehe Bild) sind ein ein Herd mit Abzugshaube sowie geräumige Unter- und Oberschränke vorhanden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls in die Einbauküche integriert. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Die gleichgroßen Schlaf- und Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Fernsehanschluss. Beide Räume bieten genügend Platz für Wohn-, Kleider- und Schuhschränke.
Die neu renovierte 2 Zimmerwohnung ist mit weißen Kunststoff ISO Fenstern ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden zur kompletten Abdunklung der Räume. Die Zimmer sind mit weißem Binder angestrichen und haben weiße Türen. Bad, Flur und Küche sind gefliest, im weiteren Wohnraum wurde hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik verlegt.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Renovierte Stadtwohnung mit Balkon und Einbauküche

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 450,00 EUR


Die Liegenschaft, ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zentraler Lage in Alt-Saarbrücken. Das Haus verfügt über einen Aufzug der erst vor wenigen Monaten neu renoviert worden ist.
Das Objekt ist komplett an "Kabel-Deutschland" angeschlossen. Hierüber ist problemlos das Fernsehn wie auch der Zugangn zum Internet möglich. Das Anbringen einer Satellitenschüssel ist nicht gestattet. Highspeed-Internet ist möglich.
Der sonnengeschützte Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können ist mit einer großen Jalousie ausgestattet. Die Ausrichtung des Balkons ist ins Hinterhaus, so dass es gerade abend sehr ruhig ist und keine fremden Blicke stören! Mit einer modernen Ferwärmeheizung ist kostengünstiges Heitzen gewährleistet. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Kosten dafür sind in den Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht jedem Mieter ein eigener Bereich zu. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.
Anwohnerparkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können beim Bürgeramt kostengünstig beantragt werden.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Wohnung befindet sich im nostalgischen und doch modern belebten Stadtviertel ,,Alt-Saarbrücken``. In diesem Stadtteil profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Ihnen stehen zu jeder Zeit PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Sie werden eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zur Autobahn genießen können. Die Innenstadt ist auch sehr gut zu Fuß oder mit ÖPNV zu erreichen. Der Stadtteil Alt-Saarbrücken bietet Ihnen ein breites Angebot an alltäglichem Bedarf. Mehrere Supermärkte, eine Schneiderei, eine Metzgerei, mehrere Banken sowie Getränkemärkte und Tankstellen sind nur unweit entfernt. Die Lage ermöglicht Ihnen auch zu späterer Stunde eines der vielen Restaurants wie einen Mexikaner, einen Italiener oder einen Chinesen sowie diverse Bars zu besuchen. Morgens gelangen Sie problemlos zu Bäckereien und Konditoreien, die sich in der Straße der Wohnung befinden. Falls Sie an der Hochschule für Technik und Wirtschaft beruflich tätig sind, wird es Sie freuen, dass sich diese ganz in der Nähe des Hauses befindet und bequem zu Fuß zu erreichen ist. Die Gegend bietet Ihnen auch interessante Sport-und Freizeitangebote. Auf der ,,Bellevue``, die nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt ist, befindet sich einer der ältesten Sportvereine Saarbrückens. In diesem Zentrum wird eine Vielzahl von Sportarten angeboten. Dort werden u.a. Fußball, Handball, Kampfsport, Tanzen, Leichtathletik oder sogar Tischtennis und Fechten angeboten. Der deutsch-französische Garten ist ebenfalls ganz in der Nähe. Genießen Sie bei einem Spaziergang die frohlockende Blumenpracht des Gartens. Möchten Sie auch im Winter entspannen? Kein Problem. Das ,,Calypso`` ist nur unweit vom Haus entfernt und gilt als eines der größten und modernsten Wellnessparadiese im südwestlichen Raum. Dort bietet sich Ihnen ein breites Angebot an verschiedenen Saunen, Massagen und auch Spaßbadattraktionen. Sie gelangen von dort auch auf direktem und unkompliziertem Wege nach Frankreich. In unserem schönen Nachbarland öffnet sich Ihnen ein neues Reich an kulinarischen Genüssen. Erleben Sie eine Explosion an neuen, kulturellen Eindrücken. Genießen Sie auch einen Spaziergang auf den Spicherer Höhen, wo sie sich nach einem wunderschönen Waldspaziergang in einem französischem Lokal neuen kulinarischen Köstlichkeiten hingeben können. Wenn Sie gerade erst nach Saarbrücken zugezogen sind, ist diese Wohnlage ideal dafür, die Stadt kennen zu lernen. Ohne Probleme erreichen Sie die interessantesten und bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Stadtverbandes Saarbrücken. Schlendern Sie auf Baumeister Stengels Spuren und bewundern Sie unglaublich schöne Baukünste aus dem vorletzten Jahrhundert. So können Sie z.B. bequem einen Spaziergang zum Ludwigsplatz machen und dort bei sonnigem Wetter ein eisgekühltes Bier genießen. Währenddessen werden Sie wohl die Saarbrücker Ludwigskirche bestaunen, das Wahrzeichen des Saarlandes, die sich inmitten des Platzes befindet. Setzten Sie Ihren Spaziergang Richtung Saarbrücker Schloss weiter, wo Sie einen faszinierenden Eindruck von moderner Barockkunst zu sehen bekommen. Sie werden auch von einem Rundgang um das Schloss mit dessen romantischen Gärten begeistert sein. Wenn ihr Durst nach geschichtlichem Wissen dann noch nicht gestillt sein sollte, ist ein Besuch im anliegenden historischen Museum absolut empfehlenswert. Am Schloss finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, die oft zahlreich besucht werden. So können Sie z.B. über den Weihnachtsmarkt am Schl

Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Saarbrücker Geschichte
Im vorletzten Jahrhundert grenzten an der unteren Saar die drei Städte Malstatt - Burbach, St. Johann und Saarbrücken aneinander. Als die industrielle Revolution dann stattfand, sollte sich die Geschichte der Städte deutlich verändern. Es begann mit der Errichtung bedeutender Wirtschaftsfaktoren. 1852 wurde der erste Bahnhof in St. Johann gebaut und 1857 entstand die Burbacher-Hütte, wo, nach der Bevölkerungsexplosion, viele Menschen einen Arbeitsplatzt fanden. Dadurch, dass die Saarwirtschaft boomte, waren die Nachbarstädte immer mehr wirtschaftlich voneinander abhängig. Eine Zusammenlegung der Städte schien sinnvoll, doch es galt viele Hindernisse und Unstimmigkeiten zu überwinden. Zwischen den drei Städten bestand eine große Rivalität und jede Regierung der einzelnen Saarstädte hatte Angst, Kompetenzen zu verlieren. Es gab z.B. Streit über die Steuern, da jede Stadt ihre eigenen Steuergesetze hatte. Doch letztendlich, nach langem Hin und her verbündeten sich die drei Städte 1909 zu einer Einheit. Den Anstoß dafür, gab der Syndikus Dr. Alexander Tille, der eine furiose Rede für den Zusammenschluss der Städte hielt. Denn es überwiegten die Vorteile wie z.B. die Zusammenlegung der Energieversorger und der Zusammenschluss der Kommunen, was auch viel mehr wirtschaftliche Möglichkeiten bot. Erster Oberbürgermeister wurde Emil Mangold (1909-1919) Die neue Stadt musste sich zunächst vielen Herausforderungen stellen. So war damals die Errichtung eines gemeinsamen Schlachthofes außerhalb der Stadt sowie eine Erweiterung des Bahnnetzes notwendig. Mitten in der Stadt wurde der Saarhafen ausgebaut, um den Abtransport der Kohle zu verbessern, denn dies war damals der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Außerdem mussten mehrere Brücken errichtet werden um die Saarstädte miteinander zu verbinden (z.B. Luisenbrücke). Der Name der neuen Stadt, über den natürlich auch viel diskutiert und gestritten wurde, war dann Saarbrücken. Man suchte diesen Namen aus, weil er industriell am bekanntesten im Reich war und weil er durch die erfolgreiche Schlacht von Spichern 1870 bekannt war. Die Namen St. Johann und Malstatt - Burbach waren zu gängig. Die erste Sehenswürdigkeit der jungen Großstadt war der Ratskeller, der als Wirtshaus und Treffpunkt erstmals am 10.04.09 öffnete. Die künstlerische Gestaltung sowie ihre Fenster fand großen Anklang bei der Saarbrücker Bevölkerung. 1910 wurde die Kaiser-Friedrich-Brücke (Vorgängerin der heutigen Wilhelm-Heinrich-Brücke) feierlich eingeweiht. Dieses zu dieser Zeit grandiose Bauwerk galt als erstes sichtbare Werk der Städtevereinigung. Als erstes großes Wasserwerk der jungen Großstadt, wurde ein großes, modernes, elektrisch angetriebenes Pumpwasserwerk errichtet. Die Gasversorgung übernahm zunächst die Halberger Hütte, ab dem Jahr 1927 zusätzlich die Burbacher Hütte. 1930 erfolgte dann die Gründung der Ferngas-Gesellschaft-Saar. Abnehmer waren die Städte Saarbrücken und Neunkirchen sowie die Landkreise Saarbrücken, Ottweiler, Saarlouis, Merzig und St. Wendel. 1937 folgte der Zusammenschluss mit der pfälzischen-Gas-AG zur Saar-Ferngas-AG. An kultureller Bedeutung gewann die Stadt Saarbrücken, als das erste große Theater 1938 fertig gestellt wurde. Adolf Hitler schenkte es der Stadt für die ,,Treue des Saarv

Immonet-Nr.: 37730777

Anbieter-Objekt-ID: 635-328237

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Bernd Weilhammer

Saargemünder Str. 12

66119 Saarbrücken

Ihr Anbieter

Weilhammer-Immobilien e.K.

Bernd Weilhammer

Saargemünder Str. 12

66119 Saarbrücken

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.