Immonet-Nr.: 37725940

Anbieter-Objekt-ID: A637M3D_2QMDY4S-1938657

5x Mehrfamilienhäuser je 18 Wohnungen , insgesamt 90 Wohnungen, Bj 10/2018, Voll vermietet, Saarbrücken ( Share Deal möglich )

Mehrfamilienhaus kaufen in München

Landeshauptstadt Saarbrücken
80331  München
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Kaufpreis
26,500,000.00 €
Courtage für Käufer
5% zzgl. MwSt. 19% sind vom Käufer zu zahlen
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Anzahl Parkflächen
123
Gesamtfläche ca.
7,348 m²
Grundstücksfläche ca.
13,398 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet/Verpachtet

Jährliche Mieteinnahmen: 836.136,48 €



Wohngebäudeareal mit 5 Mehrfamilienhäusern mit pro Haus 18 Wohnungen ,welches insgesamt 90 Wohneinheiten zählt. Unter dem Areal, erstreckt sich eine Tiefgarage mit 112 Stellplätzen und auf dem Gelände befinden sich zusätzlich 11 Außenstellplätze.

Die Anlage wurde Ende 2018 fertiggestellt und ist voll vermietet. Eine 5-jährige Gewährleistungsbürgschaft (Bankbürgschaft ) ist Bestandteil des Angebotes für dieses Objekt.



Im ruhigen und sympathischen Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken 5min bis zur Innenstadt befindet sich dieser neue gebaute
Wohnkomplex.
Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Durch nahe gelegene Bushaltestellen
ist eine gute Anbindung durch den ÖPNV gewährleistet. Ebenso befindet sich in wenigen
Gehminuten entfernt, die Saarbahnhaltestelle Rastpfuhl. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Ärzte und Kindergarten finden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Alle Häuser sind voneinander unabhängig ! Jedes Haus besitzt einen eigenen Keller, Heizung, Anschlüsse usw.!

Präambel:
Das Objekt wird unsererseits per Exklusivität angeboten. Erstmalige Kontaktaufnahme nur per E-Mail mit Kapitalnachweis!
Anfragen von Maklern werden nicht bearbeitet/beantwortet. Gemeinschaftsgeschäfte ausgeschlossen !
Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage werden wir uns bei Ihnen melden. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Exposés mit genaueren Informationen ohne vollständige Kontaktdaten und Kapitalnachweis versenden können.

Provision:
Courtage: 5% zzgl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%; diese ist mit rechtskräftigem Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

Haftungsauschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt und von uns nicht persönlich auf Ihre Richtigkeit überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Altin Kapital & Immobilien GmbH keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum oder Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Schlusserklärung:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Eigentümer, aufgrund des obigen Angebots, kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den genannten Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Altin Kapital & Immobilien GmbH, Faktoreistr. 4, 66111 Saarbrücken, info@altin-invest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das folgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt

Immonet-Nr.: 37725940

Anbieter-Objekt-ID: A637M3D_2QMDY4S-1938657

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