Immonet-Nr.: 37725684

Anbieter-Objekt-ID: 8796-388651

Frisch sanierte Maisonettewohnung aus der Epoche des Jugendstils!

Maisonette kaufen in Münster

48155  Münster
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Kaufpreis
629,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
111.76 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Hier die wichtigsten Objektmerkmale:

-neue gasbefeuerte Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung + Kollektoranlage zur Warmwasseraufbereitung
-Wärmebereitstellungsvertrag mit den Stadtwerken Münster GmbH
-Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit einzeln regulierbaren Raumthermostaten
-3-fach-Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung bei allen Fenstern + Fenstertüren
-Bodenbelag in Wohnräumen: Parkett
-Bodenbelag in Bädern/Küchen: Keramik-Fliese in Betonoptik
-Handtuchheizkörper in Bädern (optional)
-Gemeinschaftseigentum: Fahrrad- und Waschkeller

Weitere Details entnehmen Sie der Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung.

Hier vereinen sich Historie und moderner Stil!

Das historische Gebäude aus der Epoche des Jugendstils wurde im Jahr 1904 erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten. Durch die Komplettsanierung erlangt dieses sympatische Haus neuen Charme und neues Leben! Die Wohnflächen der einzelnen Eigentumswohnungen liegen zwischen ca. 35 m² und 112 m². Sämtliche Wohnungen (außer die Appartements) verfügen über Terrassen/Balkone/Loggien.
Zu jeder der 7 Wohneinheiten gehört ein separater Abstellraum im Keller.

Durch die Sanierung erhält dieses Gebäude den KFW-85-Standard!

Mit der Kernsanierung wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2020 geplant.

Zwischen Kanal und Hafen!

Dieses Gebäude befindet sich im historisch gewachsenen sogeannten "Hansaviertel", auch Hafenviertel genannt. Dieses liegt ca. 1,5 km südöstlich des Stadtzentrums.
Das Hafenviertel ist überwiegend den Funktionen Freizeit, Kultur und Gewerbe gewidmet. Es wird auch liebevoll das "Szeneviertel Münsters" genannt. Inmitten dieser Einrichtungen findet man aber vor allem in Altbauwohnungen oftmals charmante Räumlichkeiten. Das Hafenviertel ist in den letzten Jahren an vielen Orten baulich stark verändert worden. Viele Gebäude wurden neu errichtet oder wurden von Grund auf saniert und verändert.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37725684

Anbieter-Objekt-ID: 8796-388651

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Ihr Ansprechpartner

Boris Schöttler

Neubrückenstr. 66

48143 Münster

Ihr Anbieter

Vereinigte Volksbank Münster eG

Lisa Wegener

Neubrückenstr. 66

48143 Münster

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