Immonet-Nr.: 37713559

Anbieter-Objekt-ID: 5138-24184

Stilvolles Einrichten leicht gemacht

Erdgeschosswohnung mieten in Hage

26524  Hage
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Miete zzgl. NK
1,035.00 €
Nebenkosten
127.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,070.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
6.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- Erstbezug
- energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40+), kategorisiert als Energieeffizenzklasse A+
- Beheizung über eine Wärmepumpe
- dezentrales Lüftungssystem (LUNOS-Lüfter)
- Personenaufzug, barrierefreies Wohnen möglich
- ebenerdig gestaltetes Badezimmer
- hochwertige Vinyl-Design-Böden
- dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Balkon
- zugeteilter PKW-Außenstellplatz
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
- Hausmeisterservice
- Satellit und Kabelanschluss

Frische, moderne Architektur und ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 11 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt. Zur Beheizung der Wohnungen wird eine Wärmepumpe verwendet, welche die Mieter hinsichtlich der anfallenden Heizkosten stark entlastet. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (LUNOS-Lüfter) trägt zu einem jederzeit angenehmen Raumklima bei. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt dank eines Personenaufzuges barrierefrei und behindertengerecht. Auch die Duschbereiche sind ebenerdig angelegt. Die gut durchdachten und individuellen Grundrisse ermöglichen Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Alle Fenster, Terrassen, Balkontüren und Schiebetüren verfügen über eine hochwärmegedämmte Dreifachverglasung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten. In allen Räumen, bis auf das Bad und ggf. Gäste-WC wird ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Die Wände werden mit Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen übergeben. Die Bäder verfügen jeweils über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch, eine geflieste Dusche mit einer Duschabtrennung aus Sicherheitsglas sowie ein Urinal. Eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen steht den Mieter künftig zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz wird jeder Wohnung zugeordnet und ist im Mietpreis enthalten. Gerne können Sie sich vorab bereits einen Eindruck von der Aufteilung der Räume bei einer Besichtigung der Baustelle mit unserem Team verschaffen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Preisinformation:
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Dieses Neubauprojekt mit 11 Mietwohnungen wird zurzeit mitten im Ortskern von Hage errichtet, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 200 m von Ihnen entfernt liegt der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, Pizzarien, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Der Nachbarort "Lütetsburg" ist bekannt durch das Wasserschloss und den imposanten englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Auch finden hier jährliche Veranstaltungen statt. Ein Fitnessstudio mit Saunalandschaft, ein Tennisplatz, ein kleiner Fußballplatz, ein Reiterhof und die Golfanlage Schloss Lütetsburg bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37713559

Anbieter-Objekt-ID: 5138-24184

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Ihr Ansprechpartner

Gerrit Hugen

Neuer Weg 12

26506 Norden

Ihr Anbieter

Claashen Immobilien

Anja Claashen-Schneider

Neuer Weg 12

26506 Norden

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