Immonet-Nr.: 37711668

Anbieter-Objekt-ID: 1-5-2019-1388545

Grüne Lage und stadtnah

Erdgeschosswohnung mieten in Wiesbaden

65195  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
880.00 €
Miete inkl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
270.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,760.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
143.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Bad: Vollbad
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Öl

Hier besticht die Lage. Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, kleine Wohneinheit, in direkter Waldrandlage von Wiesbaden, Alt-Klarenthal.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm. Sie betreten die Wohnung über den Eingangs-/ Flurbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Die Küche ist nicht eingerichtet. Je nach Ausstattung hat man aufgrund der Größe die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten.

Der sehr helle und komfortabel große Wohnbereich mit Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die zwei weiteren Zimmer sind ebenfalls in guter Größe und vielfältig zu nutzen.

Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschtisch und eine Badewanne. Das WC ist separat.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. In Bad und WC liegen Fliesen. Vor Bezug erhält die Wohnung einen neuen Vinylboden.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung.

Als Mieter bevorzugt werden Paare mittleren Alters. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sehr ruhige und gute Wohnlage, hoher Freizeit- und Erholungswert, Alt-Klarenthal liegt sehr stadtnah im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet Klarenthal oder Dotzheim. Kindergarten und Schule in direkter Nähe.

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen bzw. Zusendung eines Exposés benötige ich Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, Adresse).

Immonet-Nr.: 37711668

Anbieter-Objekt-ID: 1-5-2019-1388545

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Grundel

Sperberweg 9

65199 Wiesbaden

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Beatrice Grundel Immobilien

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Sperberweg 9

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