Immonet-Nr.: 37711641

Anbieter-Objekt-ID: FL-2019-006 (1/6)-2357040

***Flörsheim-LIVING 1 !!! 3-Zimmer Wohnung PROVISIONSFREI !!! NUR NOCH 3 von 6 Wohnungen zur VERFÜGUNG !!!***

Dachgeschosswohnung kaufen in Flörsheim

65439  Flörsheim
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Kaufpreis
399,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,500.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
96.52 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2020
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
- Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume
- bodentiefe Fenster
- eine großzügige Raumaufteilung
- große Terrassen und Balkone
- energieeffiziente Haustechnik per Fernwärme
- modernste Ausstattungsstandards
- Das Haus entspricht der aktuellen EnEv
- großzügige Terrassen und Balkone in allen Wohnungen
- 3-fach Isolierverglaste Kunststoffenster
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Bodenebene Dusche, gefliest mit Bodenablauf bzw. Bodenebene Duschtasse
- Schalter und Steckdosenprogramm Fabrikat Busch-Jäger
- Multimediaverteiler für LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Lüftungsanlage in den Feuchträumen

***Wohnprojekt Flörsheim-LIVING 1***

3-Zimmer Wohnung PROVISIONSFREI !!! JETZT VORRESERVIEREN !!!


Exklusives Wohngefühl

Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 3.Quartal 2019 exklusive Eigentumswohnungen im Herzen von Flörsheim. Die 6 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen und Bedürfnisse ihrer Bewohner.


Individuelle Wohneinheiten

Dieser NEUBAU bietet eine Brandbreite an Wohnungstypen, angefangen bei der klassischen 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung samt Balkone. Jede Eigentumswohnung überzeugt mit liebevollen Details und einer persönlichen Note. Großzügige Raumaufteilung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zugeschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohngröße von 60 m² bis 160 m² und sind jeweils mit einem Balkon oder Terrasse in Südlage ausgestattet.


Komfort zum Wohlfühlen

Nicht nur die einzelnen Wohneinheiten, auch das gesamte Gebäude bietet den Bewohnern eine gehobene Ausstattung: Jede Wohnung besitzt einen Abstellraum und einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich verfügt das Gebäude über 9 Stellplätze.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Die Stadt Flörsheim, mit inzwischen über 21.000 Einwohnern, liegt direkt am Main, im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis. Mit der Kernstadt sowie den Stadtteilen Weilbach und Wicker ist Flörsheim ein beliebter Wohnort zwischen
Frankfurt - in 20 Autominuten zu erreichen über die A 3
Mainz - in 20 Autominuten über die A 60 sowie
Wiesbaden - in 20 Autominuten zu erreichen über die A 671.
Flörsheim am Main bietet Stationen für 5 Buslinien und hat einen Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 - nach Wiesbaden Hbf sowie diverse Stationen in Frankfurt.

Die sehr reizvolle Flörsheimer Altstadt, die Parkanlagen und öffentlich zugängliche Gärten verleihen der Stadt einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs - Fachgeschäfte, Apotheken sowie ein Einkaufszentrum - ziehen gerade junge Familien an und lassen die Entscheidung reifen, in Flörsheim den Lebensmittelpunkt zu finden. Denn auch die schulische Versorgung ist bestens organisiert. So werden auf dem Stadtgebiet vorgehalten:
6 Kindertagesstätten, inklusive U3-Kinderbetreuung in städtischer oder kirchlicher Trägerschaft
2 Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung
eine Haupt- und Realschule
ein Gymnasium.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Alle Visualisierungen, Illustrationen und Grundrisse auf den Bildern sind unverbindlich und stellen keine detailgetreue Abbildung der Ausführung dar. Abweichungen der Ausführung sind möglich! Einbauten und Möbel gehören nicht zur Ausstattung der einzelnen Wohnungen. Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung maßgebend. Renderings, Visualisierungen und Grundrisse beruhen auf einen Planstand Juni 2019. Im Rahmen der Detail- und Ausführungsplanung können aufgrund behördlicher Auflagen und bautechnischer Erfordernisse Änderungen dieser Planung möglich sein. Es wird für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen.


1.Geldwäsche
Nach §2 Absatz 1 Nr.10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen.
Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen.


2.Widerrufsbelehrung
Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBI. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden.


3.Energieausweis
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Immonet-Nr.: 37711641

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Ihr Ansprechpartner

Michael Denzel

Manganstraße 7

65428 Rüsselsheim

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