Immonet-Nr.: 37705296

Anbieter-Objekt-ID: 2997-314425

Herrschaftliche 5-Zimmer Wohnung für höchste Ansprüche in München- Schwabing

Etagenwohnung mieten in München

Franz-Josef-Straße
80801  München
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Miete zzgl. NK
6,000.00 €
Miete inkl. NK
6,600.00 €
Nebenkosten
600.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
180.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
221 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
15.09.2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
geöltes Massiv-Parkett
Balkon nach Süden zum Leopoldpark
Balkon nach Norden zum Innenhof
Neue Einbauküche
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
2 Abstellräume
Kellerabteil
Garagenstellplatz für 180,00 EUR

Diese herrschaftliche und aufwendig sanierte Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines schönen denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses in Schwabing. Sie verfügt über fünf Zimmer, zwei Balkone, eine Küche, zwei Bäder und zwei Abstellkammern. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Leopoldpark bzw. zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnräume sind hoch, hell und teilweise mit Stuckdecken und Flügeltüren ausgestattet. Ein Balkon ist vom Esszimmer aus zugänglich und hat eine Südausrichtung zum Leopoldpark. Der zweite Balkon befindet sich an der Küche und ist zum grünen Innenhof ausgerichtet. In der Küche wird eine hochwertige Einbauküche eingebaut. In den Wohnbereichen ist geöltes Massiv-Parkett verlegt.
Die modernisierten, hell gefliesten Bäder sind wie folgt ausgestattet: ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss, das zweite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zwei Kammern im sehr großzügigen und hellen Flur bieten ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Garagenstellplatz ist für einen SUV geeignet und kann für 180,00 EUR angemietet werden.

Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegenen Straßenbahn-Haltestellen und die U-Bahn-Station in der Giselastraße gegeben.

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Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

WICHTIG! Unser TIPP!
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Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Kautionshinweis: 3 Netto-Monatsmieten

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