Immonet-Nr.: 37701517

Anbieter-Objekt-ID: 0-1181-320390

Praktischer Bungalow mit integrierter Garage

Einfamilienhaus kaufen in Jüchen

41363  Jüchen
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Kaufpreis
419,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,640.20 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
158.7 m²
Grundstücksfläche ca.
598 m²
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
94.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

Bungalow in ruhiger beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung: 11951260
Freistehender, praktischer Bungalow mit integrierter Garage und Garten in ruhiger beliebter Wohnlage von 41363 Jüchen -NEU-SPENRATH

Lage:
In praktischer Ortslage von 41363 Jüchen -Neu-Spenrath, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon.

Neu-Spenrath ist ca. 200 m - 500 m von dem Ortsteil Hochneukirch, mit einer vorhandenen Infrastruktur, Schulen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., entfernt.

Die Verkehrsanbindung zur A 44 und A 46 Richtung Düsseldorf und Köln sind in nur wenigen Minuten erreichbar sowie ein Bahnanschluss ist in ca. 200 m Entfernung vorhanden.

Ausstattung:
Freistehender Bungalow, verklinkert, mit integrierter Garage und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden mit elektrischem Antrieb versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Metall und mit Kunststoff beschichtet.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang in den Hauswirtschaftsraum ist vorhanden.
In der Garage befindet sich ein Speicherbereich, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ein Hauswirtschaftsraum/Anschlussraum befindet sich im Anschluss an die Garage mit direktem Zugang in den Garten sowie in die Garage.

Der Bungalow steht auf Absprache zur Verfügung.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 26.07.2019
Baujahr Gebäude: 2002
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 94,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C


Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen freistehenden, familienfreundlichen Bungalow mit praktischer Raumaufteilung in dieser bevorzugten Wohnlage von Neu-Spenrath erwerben zu können.

Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase zum Entspannen und Genießen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie
sich über den Zustand dieser attraktiven Immobilie.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Gesamtfläche: 158,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05162001

Immonet-Nr.: 37701517

Anbieter-Objekt-ID: 0-1181-320390

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An St. Sebastian 14

41334 Nettetal

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