Immonet-Nr.: 37699947

Anbieter-Objekt-ID: 74-2132410

Ladengeschäft in Fußgängerzone, nähe Römertor

Verkaufsfläche mieten in Wiesbaden

65183  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
2,000.00 €
Miete inkl. NK
2,150.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,000.00 €
Courtage für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen 19 % MwSt., fällig und zahlbar nach Mietvertragsunterzeichnung.
Ladenfläche ca.
45 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1865
Verfügbar ab
04.01.1970
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Fußboden: Laminat

Die Verkaufsfläche verfügt über ein saniertes WC sowie ein Lagerraum mit Teeküchenanschluss. Die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen 4-geschossigem Wohn- und Geschäftshaus welches um 1865 erbaut wurde. Der Laden wird über 2 Stufen im Eingangsbereich erschlossen und eignet sich für Dienstleister, Café oder Handelsbetriebe.

Folgende Ausstattungsmerkmale:

Schaufensterfront: ca. 7 m
Raumhöhe beträgt vorne ca. 2,78 m und in hinteren Bereich ca. 2,60 m
integrierte Halogenspots
Wände sind mit Feinputz versehen
freigelegtes Fachwerk
PVC-Boden

Die Gewerbeeinheit befindet sich seitlich der Fußgängerzone in Wiesbaden-Mitte. Der Standort ist eine beliebte 1A-Lage, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, diverse Gastronomien und Kaufhäuser sorgen für eine hohe Passantenfrequenz.

Stichworte:
Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 45,00 m², Stadtzentrumslage

Immonet-Nr.: 37699947

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Mainzer Straße 120

55276 Oppenheim

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