Immonet-Nr.: 37696836

Anbieter-Objekt-ID: A453N3S_2RX944A-1607903

EFH mit Märchengarten und viel Potenzial

Einfamilienhaus kaufen in Nürnberg

Wassermannstraße 17
90455  Nürnberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
549,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% inkl. MwSt
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
1,700 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein EFH, welches jedoch auch von mehreren Generationen genutzt werden kann.
Das KG ist bereits mit ca. 75m², die sich auf 3 Zimmern aufteilen, ausgebaut und hat einen separaten Zugang von außen.
Das EG hat ca. 100m², die sich auf eine große Wohnküche, eine Diele, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
aufteilen. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein riesiger Wintergarten, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der nur darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Der Garten dürfte ungefähr 1300m² messen und hat eine eigene Zufahrt - einfach ein Traum.
Das Dachgeschoß ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Hier könnten nochmals ca. 75m² Wohnraum entstehen.
Das Haus befindet sich auf dem Grundstück mit der Fl.St.Nr. 682/16.
Der Preis ist eine Vorstellung des Verkäufers und kann noch verhandelt werden.

Kornburg liegt südlich von Nürnberg und ist mit einer Buslinie mit der Innenstadt Nürnbergs verbunden. Die Autobahnen sind in Kürze in jeder Richtung erreichbar.
Auch sonst hat Kornburg alles, was man zu Leben braucht in fußläufiger Nähe.
Eine Besichtigung lohnt sich.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung finden Sie in der PDF-Anlage.


Besichtigungstermine:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und senden dies mit Ihrer Telefonnummer Anschrift zu.
Wir rufen zurück und vereinbaren einen Termin vor Ort.
Gern erhalten Sie auch vorab Informationen per Telefon unter der Nummer
0172 864 222 1.

Immonet-Nr.: 37696836

Anbieter-Objekt-ID: A453N3S_2RX944A-1607903

Ihr Ansprechpartner

Thomas Braun

Raubersrieder Weg 108

90530 Wendelstein

Ihr Anbieter

hvb

Thomas Braun

Raubersrieder Weg 108

90530 Wendelstein

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.