Immonet-Nr.: 37695980

Anbieter-Objekt-ID: 2181MWBr-407674

Walldorf: riesiges 85qm 1-Zimmer-Dachgeschoss, über den Dächern von Walldorf im Zentrum, möbliert

Dachgeschosswohnung mieten in Walldorf

69190  Walldorf
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Miete zzgl. NK
860.00 €
Miete inkl. NK
840.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,800.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Über den Walldorfer Dächern, im Herzen der Stadt, öffnet sich Ihr neues Zuhause! Ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer gehört ebenso zu der Wohnung wie auch der West-Balkon. Hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Entdecken Sie den Jamie Oliver in sich und zaubern Sie leckere Gerichte in der vorhandenen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Da der Raum problemlos mit einem Raumteiler (Bücherregal, Kleiderschrank o.ä.) in zwei Bereiche geteilt werden kann, haben wir als Zimmerzahl "2" angegeben.

DACHGESCHOSS:
Wohn-/Schlafzimmer: Fliesen, Einbauküche, Zugang zum
Balkon: Westen
Bad: Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken

Energieverbrauch (durchschnittlich): 69,4 kWh/ (m²xa)

Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Kabel, DSL-Gebiet, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, keine Hunde + Katzen erlaubt

Wunschmieter:
- max. 1 Person
- berufstätig

Nebenkosten sind für EINE Person berechnet

Die Wohnung befindet sich im dritten OG eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 300 m entfernt, befinden sich der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle (100 m) mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de

Nachteil: Bad ohne Fenster
Vorteil: Balkon, Einbauküche, großzügiges Raumgefühl

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013 - 2019" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" für 2015 - 2019

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Immobilienart:
Wohnungen

Kaution:
1.800,00

Immonet-Nr.: 37695980

Anbieter-Objekt-ID: 2181MWBr-407674

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ernst-Werner Bruder h

Hauptstr. 15

69207 Walldorf

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Bruder Immobilien

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