Immonet-Nr.: 37695696

Anbieter-Objekt-ID: 01786-1264301

Ruhig und Zentrumsnah: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Greifswald

Einfamilienhaus kaufen in Greifswald

17489  Greifswald
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Kaufpreis
399,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
662 m²
Baujahr
2003
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
80.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz
  • Dachform: Krüppelwalmdach
- tlw. Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektr. Tor
- Ausbaureserve im Spitzboden
- 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC
- Einbauküche und weiteres Inventar: Übernahme nach Absprache möglich

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses umfasst 4 Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur mit Zugang zum teilweise ausgebauten Spiltzboden. Dieser dient aktuell als Abstellfläche und kann eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sein (Je nach Antragstellung und Genehmigung der zuständigen Baubehörde). Nach Absprache kann vom Verkäufer eine Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank), eine Schaukel mit Rutsche sowie ein Kamingrill etc. übernommen werden. Alle Räume sind mit einem Teppich- bzw. überwiegend Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küche sind gefliest. Zudem verfügt das Bad im Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung.
Das hübsch begrünte und nahezu blickdichte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit PKW-Stellflächen, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine große teilüberdachte Terrasse.

Preisinformation:
5 Stellplätze

Das Wohngebiet liegt westlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Grimmen. Durch die mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichende Innenstadt sind alle Vorzüge der zentrumsnahen Lage nutzbar. Durch die geringe Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.

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Lange Str. 1/3

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