Immonet-Nr.: 37693182

Anbieter-Objekt-ID: A6RR83E_2RWGW49-1701086

Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage in Berlin - Rudow

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12357  Berlin
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Kaufpreis
485,000.00 €
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Die Käuferprovision beträgt 10.000 EURO inkl. MWSt. und ist 14 Tage nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
175.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

Es handelt sich um ein 1972 errichtetes Gebäude, voll unterkellert, welches 1999 eine Generalsanierung erhielt. Außerdem wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

2000 Dachdämmung
2007 Wärmedämmung
2016 Modernisierung Keller mit Badeinbau

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche,Bad und Gäste WC. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat insgesamt 7 nutzbare Räume (u.a. ein zusätzliches Bad mit Wanne). 3 Räume haben Tageslichtfenster,


Der hinterlegte Grundriss soll zur Orientierung dienen und ist nicht maßstabsgetreu, daher wird für die Genauigkeit keine Haftung übernommen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin - Rudow.
Die Stadtautobahn ist trotzdem in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen, außerdem fahren in der Nähe alle öffentlichen Verkehrsmittel (Busse, U-Bahn...). Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle.
Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Supermärkte sowie ein Einkaufscenter, in dem auch einige Ärzte ansässig sind.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Immonet-Nr.: 37693182

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Ihr Ansprechpartner

Heiko Kroworsch

Birkenstr. 17

15738 Zeuthen

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