Immonet-Nr.: 37692916

Anbieter-Objekt-ID: 190-1-1649206

Großzügige Villenhälfte mit viel Platz für die Familie und Büro in sehr guter Lage Grünwald

Doppelhaushälfte kaufen in Grünwald

82031  Grünwald
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Kaufpreis
2,490,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
687 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Kamin
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna

Primärenergieträger: Erdwärme

In einer wenig frequentierten Straße, welche meist nur die Anwohner nutzen und in der Nähe des Grünwalder Forstes, wurde diese Villen-Hälfte, abgewandt von der Straße errichtet.
Die angenehme Grundstücksgröße von ca. 687 m² ist schön eingewachsen und liebevoll gepflegt worden.

Großzügig, luftig, weitläufig und doch gemütlich. So könnte man das absolut ruhig gelegene Haus aus dem Jahre 1982 beschreiben.
Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet Platz für die Familie, zum Arbeiten und auch Gäste können sich mit viel Privatsphäre hier wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der angenehmen Atmosphäre dieses schönen Familienhauses.

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der Innenstadt entfernt. Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exclusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen. Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tagesstätten, International Preeschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeit-Möglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und die Munich International School ist per Schul-Bus angebunden. Ein Gymnasium ist vor Ort und zählt seit seiner Eröffnung 2014 zu den modernsten im bayrischen Raum. Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes, bieten zahllosen Freizeit -und Ausflugs-Möglichkeiten. Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 oder in 5 Autominuten an die S-Bahn Höllriegelskreuth angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 min in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 min. zum Flughafen, die Salzburger Autobahn A8, nach Italien und dem Nachbarland Österreich

Besichtigungstermine:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 37692916

Anbieter-Objekt-ID: 190-1-1649206

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Ihr Ansprechpartner

Corina Jebens

Schloßstraße 19

82031 Grünwald

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