Immonet-Nr.: 37690817

Anbieter-Objekt-ID: WAZA D5-1902584

Penthouse mit grosser Dachterrasse, ruhig und exklusiv!

Penthouse kaufen in Waldenbuch

Bahnhofstrasse 20
71111  Waldenbuch
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Kaufpreis
540,100.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,790.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
103 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
68.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Pellets

Hier ein Auszug aus unserer langen Ausstattungsliste:

- Aufzug - praktisch für jung und alt
- Tiefgaragenstellplatz - oder auch zwei!
- Elektrotankstelle (gegen Aufpreis) am eigenen Stellplatz
- Fussbodenheizung für ein gutes Gefühl im Winter
- moderner Putz für gesundes Raumklima
- moderne Bodenbeläge für lange Lebensdauer
- Designer Bäder (z.B. Villeroy und Boch, Kaldewei, Duravit, Keramag) für Ihr Wohlbefinden
- Alle Wohnungen mit Balkon mit Westausrichtung - für einen gelungenen Feierabend
- Videosprechanlage
- KfW 40 Standard für dauerhaft niedrige Heizkosten + 10.000EUR geschenkt
- Kratzfeste CPL Innentüren
- Kinderspielplatz auf dem Grundstück für glückliche Kinder (und Eltern)
- und vieles mehr!

Ziehen Sie in Ihr neues Penthouse nur fünf Gehminuten vom Ortskern Waldenbuch ein! Es ist alles da, was das Herz begehrt - Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Designer-Bäder. Und natürlich eine Fussbodenheizung und Videosprechanlage! Der Rundumblick von der Dachterrasse entschädigt für den anspruchsvollen Alltag! Sie haben alle Vorteile eines Hauses mit allen Annehmlichkeiten - Hausverwaltung, Hausmeister usw. Unsere Grundrisse sind durchdacht und passen perfekt. Kleinere Änderungen sind noch möglich, wenn Sie sich beeilen!

Der Staat schenkt Ihnen 10.000€ (KfW 40 Standard), und Sie sparen dauerhaft an Heizkosten!

Unsere Bauweise haben wir seit über 100 Jahren optimiert - hoher Schallschutz, ökologische Materialien, hohe Isolation auch im Sommer - das alles für Ihren Wohnkomfort! Wir bauen überwiegend mit eigenen Angestellten Fachleuten, Meistern und Handwerkern für eine nachhaltige Qualität. Unsere 120 Wolf-Haus Mitarbeiter freuen sich auf Ihr Bauvorhaben.

Ihr neues Zuhause liegt zentral nur wenige Gehminuten vom Ortskern Waldenbuch entfernt. Der LIDL-Einkaufsmarkt ist nebenan, Bäckereien, Apotheken, Banken und die Bushaltestelle sind um die Ecke.

Idyllisch im Sieben-Mühlen-Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln einen besonderen Charme aus. Durch die weltweit bekannten Unternehmen (Ritter-Sport) und die günstige Lage zwischen der Uni-Stadt Tübingen, Böblingen (Daimler) und Stuttgart ist Waldenbuch auch für Investoren ein verlässlicher Partner! Der Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie ist durch diese Infrastruktur mehr als gesichert.

Besichtigungstermine:
Schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen uns an, wir freuen uns auf Sie! Beratung und Verkauf direkt vor Ort nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder Zusatzausstattungen beinhalten können.

Immonet-Nr.: 37690817

Anbieter-Objekt-ID: WAZA D5-1902584

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Simon Zacher

Koppenmühle

97705 Burkardroth-Gefäll

Ihr Anbieter

Wolf-Haus GmbH

Frank Stanger

Koppenmühle

97705 Burkardroth-Gefäll

IPA Business Partner

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