Immonet-Nr.: 37689459

Anbieter-Objekt-ID: A6HEU3D_2RG6T49-1942907

Unmöbliertes Zimme in privater, kleiner 2er WG mit EBK + Waschmaschine in ruhiger Wohnsiedlung ab 01.09.2019 oder 15.09.2019 in Hürth- Hermülheim

Wohngemeinschaft mieten in Hürth

Maximilian-Kolbe-Strasse 9
50354  Hürth
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Miete zzgl. NK
320.00 €
Miete inkl. NK
410.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
850.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
14 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.09.2019
Endenergieverbrauch
89.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
Energiestandard
  • KfW-60-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Stadt Hürth

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage, reine Wohnsiedlung. Hürth grenzt an den Stadtrand zu Köln-Klettenberg mit viel Grünfläche, günstig gelegen und in 5 Min. zu Fuß zur S-Bahn, Linie 18 fährt im 10 Min. Tackt in 10 Min. bis Uni, in 15 Min. bis Innenstadt Köln bzw. HBF oder in 30 Min. bis Bonn! Stadtbusshaltestelle in 300 Meter Entfernung.
Penny-Markt und Bäcker um die Ecke, Großes EKZ Hürth-Park , Kino, Sportmögl. in der Nähe, Stadtbus vorhanden.
Der Freizeitwert von Hürth ist sehr hoch durch weitreichende, rundum gelegene Grünflächen, die zum Joggen oder auch Radfahren einladen. Sehr gerne genutzt wird auch das Strand- und Partybad vom etwa 3 km entfernt gelegenen Otto-Maigler-See, wo auch gelegentlich Musikkonzerte der unterschiedlichsten Richtungen angeboten werden. In Hürth-Mitte, ca. 2 km von der WG entfernt, gibt es eine Halfpipe für Skater sowie ein großes Schwimmbad mit Außenanlagen und eine Bowlingbahn.

In Hürth selbst gibt es eine große Auswahl an Esslokalen und gemütlichen Kneipen mit angrenzenden Biergärten, so dass auch abends für viel Abwechslung gesorgt ist.

Allgemeines:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein privates Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dach in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Raumaufteilung & WG-Leben:
Ca. 50 qm große 2er WG im Dachgeschoss, hat ein unmöbliertes ca. 14 qm WG Zimmer frei! Zusätzlich gibt es auch noch ein ca. 12 qm großes Gemeinschaftszimmer für gesellige Abende! Die drei hellen Zimmer haben große Fenster mit Sonnenschutzrollos, sowie einen eigenen Heizkörper und sind mit hellem Laminat ausgelegt. In der WG gibt es eine sep. Küche mit gemeinsamer Eßecke und EBK! Weiterhin 1 Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Küche und Duschbad sind hell gefliest.
Seid ca. drei Jahren wohnt ein berufstätiger junger Mann in der WG der viel von zu Hause als selbständiger Fotograf arbeitet! Haustiere sind nicht erwünscht! Wer eine Party oder Zweck WG sucht ist hier leider falsch, aber Geselligkeit wird gewünscht! Auf ein harmonisches Miteinander im Hause wird viel Wert gelegt!

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden persönlich vereinbart, bitte bringen sie dazu schon alle wichtigen Unterlagen mit!
Wichtig: 450,00 € ist die Warmendmiete, ohne NACHZAHLUNG am Jahresende und inkl. 40 € STROMANTEIL sowie inkl. 90€ für allen NEBENKOSTEN!!! Somit wäre die Kaltmiete 320 €!

Miete sollte schon regelm. gesichert sein und auch ein ruhiges, harmonisches miteinander, sowie Sauberkeit ist Voraussetzung!! Kautionszahlung und 1. Mietzahlung vor Einzug! Eigener PKW Stellplatz kann auch für nur 40 € mon. angemietet werden.
Besichtigungstermin bitte mit Vermieter Tel. 0223372486 vereinbaren!
Bitte nur Interessenten melden, die mindestens einen Jahresmietvertrag suchen, studieren oder im Berufsleben stehen!!!
Bitte keine übers Amt bezahlten Interessenten melden, da haben wir leider immer sehr schlechte Erfahrungen gemacht!!

Immonet-Nr.: 37689459

Anbieter-Objekt-ID: A6HEU3D_2RG6T49-1942907

Gaby Schmitz

Max-Kolbe-Str.

50354 Hürth

IPA Standard Partner

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