Immonet-Nr.: 37689306

Anbieter-Objekt-ID: 19248053-1936722

Gastrojuwel mit Biergarten in bester Nördlinger Altstadtlage - provisionsfrei

Gastronomie mieten in Nördlingen

86720  Nördlingen
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Mieter
keine Mieterprovision inkl. MwSt.
Zimmer
5
Gastraumfläche ca.
94.22 m²
Grundstücksfläche ca.
296.61 m²
Zustand
Entkernt
Baujahr
1500
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
  • Terrasse
  • Dachform: Satteldach
- Erstbezug nach aufwändiger Renovierung
- Biergarten mit direkten Zugang zum großen benachbarten Mehrgenerationenspielplatz
- komplett neu eingerichtete Küche und Gastraum auf Wunsch
- neue Toiletten mit Wickeltisch
- Küchenausstattung mit hochwertigen Markengeräten auf Wunsch
- Wohnung für Pächter ist zudem im Haus vorhanden

In reizvoller Nördlinger Altstadtlage, direkt neben einem großen Spielplatz, liegt dieses schmucke historische Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert. Hier bietet sich Ihnen ein neues Gastgewerbe im Erdgeschoss mit Biergarten. Das charmante Objekt wird derzeit komplett restauriert und ist voraussichtlich bis Anfang nächsten Jahres für Sie saniert beziehbar. So sind Sie der erste Gastronomn der dieses besondere Lokal in bezaubernder Lage wiedererwecken darf!

In zentraler Lage von Nördlingen, mit hohem touristischem Aufkommen, bietet das Haus im Erdgeschoss einen gut 94 m² großen Gastraum, der ca. 53 Besuchern Platz zum Genießen und Verweilen bietet. Zu dem Gastraum gehört eine voll ausgestattete Küche mit ca. 11 m² und ein zusätzlicher Kühlraum mit 5 m² sowie eine Toilettenanlage mit Wickeltisch.

Der schöne Biergarten mit altem schattenspendendem Apfelbaum, erweitert die Sitzgelegenheiten um ca. 40 Plätze. Das Highlight hier im Biergarten ist der offene Übergang zu dem großen geplanten Mehrgenerationenspielplatz, der von der Stadt mit tollen Spielgelegenheiten für (Klein-)Kinder und Freizeitgelegenheiten, wie Boulespielen für Senioren ausgestattet werden soll. Zudem sollen dort große Grünflächen für Ballspiele angelegt werden. So werden die durstigen Besucher des Platzes sich Ihre nötige Erfrischung im Biergarten abholen.

Die komplette neue Kücheneinrichtung und neue Bestuhlung und Tische werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. So können Sie eine voll einsatzbereite Gastronomie übernehmen, ohne vorher Kosten und Zeit für eine Renovierung und Ausstattung aufwenden zu müssen. Natürlich ist Ihnen noch freie Hand für Ihren individuellen Stil überlassen, um Ihr Konzept voll ausleben zu können. Die vom Schreiner gefertigte Einrichtung sowie die Profiküche, sind in Höhe von 625,- EUR optional zusätzlich mit anmietbar.

Die Räumlichkeiten sind nicht nur hervorragend als Speiselokal für die gehobene Gastronomie geeignet, sondern haben absolut das Potential, um als Eventlocation genutzt zu werden. Der Platz eignet sich ebenso für eine Kochschule oder für betriebliche Veranstaltungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage inkl. Ihrer kompletten Adressdaten sowie bisherigem Gastronomie-Standort. Existenzgründer sind ebenfalls willkommen, bei Vorlage eines erfolgsversprechendem Businessplans. Wir arbeiten bei der Auswahl eines Pächters mit einer Selbstauskunft und Bonitätsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Preisinformation:
Pacht: 1.120,00 EUR

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der Romantischen Straße (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Lagerfläche: 9,87 m², Nutzfläche: 135,65 m², Gesamtfläche: 135,65 m², vermietbare Fläche: 135,65 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 37689306

Anbieter-Objekt-ID: 19248053-1936722

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Baldingerstraße 21

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