Immonet-Nr.: 37688217

Anbieter-Objekt-ID: 0-422-460912

2 sehr schöne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger, stadtnaher Lage von Oldenburg OT Bloherfelde

Doppelhaushälfte kaufen in Oldenburg

26129  Oldenburg
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Kaufpreis
394,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
364 m²
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse

Primärenergieträger: Erdgas

Zum Herbst werden in der Straße Achtermöhlen in Oldenburg-Bloherfelde auf einem ca. 661,00 m² großen Hintergrundstück 2 topmoderne Doppelhaushälften erstellt.



Die Doppelhaushälften verfügen über ca. 117,99 m² und 119,03 m² Wohnfläche Die Aufteilung ist nahezu identisch:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess und Kochbereich mit Zugang auf Ihre Terrasse, Stauraum unter der Treppe.

Dachgeschoss: Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Bodenraum.

Außen: Ihr Garten ist nicht einsehbar. Im Bereich der Terrassen wird eine Mauer gezogen.



In der rechten Haushälfte ist die Küche durch eine eingezogene Wand vom Wohn- und Essbereich abgetrennt.



Die Fußbodenheizung ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Die elektrischen Jalousien und die dreifach verglasten Fenster bieten zusätzlichen Wohnkomfort.



Auf Wunsch erhält jede Haushälfte für einen zusätzlichen Betrag von 5.000,00 EUR ein Carport mit Geräteraum.



Sie wohnen sehr ruhig, in sog. 3. Reihe im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Bloherfelde liegt im Westen von Oldenburg und ist bekannt für seine vielen gepflegten Grünanlagen und 2 größere Gewässer (Kennedyteich, Bloherfelder Teich).



Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und Freizeit-möglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Universität liegt nur ca. 2 km entfernt; die Innenstadt Oldenburgs ist in ca. 4 km erreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und an das Autobahnnetz ist ebenfalls gegeben.



Hinweis:

Alle Angaben beziehen sich auf jeweils eine Doppelhaushälfte.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03403000

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