Immonet-Nr.: 37684252

Anbieter-Objekt-ID: 831-007-1561040

Wertstabile Kapitalanlage mit Garten nahe des beliebten Schloss-Horts

Erdgeschosswohnung kaufen in Gelsenkirchen

Schleusenstraße 67
45899  Gelsenkirchen
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Kaufpreis
83,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,146.73 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
11,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72.38 m²
Baujahr
1950
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
Normal

Kapitalanlage in familienfreudlicher Wohnungsgröße und Garten in der Nähe des bekannten Schloss-Horst und des dazugehörigen weitläufigen Schossparks. Ideal als Wertstabile und renditestarke Kapitalanlage!

Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Waschküchen sind vorhanden.

Beheizt werden die Häuser über eine Gasheizung (Zentral). Die Fenster bestehen aus Kunststoff und ist 2-fach verglast.

Die Wohnungen wurden liebevoll von den Bewohnern gestaltet und befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 831-007 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,09 EUR

In dieser Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ruhig, mit dem Blick ins Grüne aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und auch die Stadtmitte Horst ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Sowohl das allseits bekannten und beliebte Schloss Horst als auch der dazugehörige, weitläufige Schlosspark befinden sich im angrenzenden Umfeld. Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A2/A42/B224 sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Zusammengefasst: Ruhig, grün und zentral

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
3 Etagen

Immonet-Nr.: 37684252

Anbieter-Objekt-ID: 831-007-1561040

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