Immonet-Nr.: 37674614

Anbieter-Objekt-ID: 19886-1920775

Individuelles Reihenmittelhaus in gefragter Lage!

Reihenmittelhaus kaufen in Münster

48165  Münster
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Kaufpreis
368,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
272 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1981
Endenergieverbrauch
130.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
Das gesamte Haus ist mit diversen Einbauschränken ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Parkett-Laminat-Kombination und sind mit einer Fußbodenheizung unterlegt.

Das Dach ist nachträglich mit einer Dachboden- und Dachflächenisolierung ausgestattet worden.
Dieses ist über den Spitzboden zu erreichen, welcher sich für weitere Staumöglichkeiten anbietet.

Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss wurde 2017 komplett modernisiert.

Zum Verkauf steht dieses charmante und familienfreundliche Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Münster-Hiltrup.

Die Immobilie bietet sich durch die gelungene Raumaufteilung, sowie dem idyllischen Garten ideal für Familien an. Die insgesamt 105 m² Wohnfläche teilen sich in 3 Schlafzimmer, einem großen, neuen Badezimmer, dem hellen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur Küche, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf.

Für weiteren Platz sorgt die Vollunterkellerung des Hauses durch einen großen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, sowie einer Waschküche und dem Heizungskellerraum, indem sich die moderne und Einnahme bringende Photovoltaik-Anlage aus dem Jahre 2011 befindet.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das neuwertige Gartenhaus, welches ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Über eine zusätzliche PKW-Garage, sowie die Übernahme der Photovoltaik-Anlage lässt sich bei dem Erwerb der Immobilie verhandeln.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen des Stadtteils Hiltrup, ca. 6 km südlich vom Stadtzentrum Münsters entfernt.
Hiltrup ist mit über 25.000 Einwohner das größte und selbstständigste Quartier der Fahrradhauptstadt Westfalens. Erst Anfang 1975 wurde Hiltrup in die Stadt eingegliedert und deckt somit als lange eigenständig agierender Ort alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Marktallee mit vielen Geschäften, sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die B54 in Richtung Innenstadt und das Autobahnkreuz Münster-Süd sind in nur wenigen Minuten erreicht. Ebenso der eigene Bahnhof von Hiltrup, um problemlos direkt in die Innenstadt von Münster oder umliegende Städte zu gelangen

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Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 701500
Mobil: +49 152 37381675
Email: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37674614

Anbieter-Objekt-ID: 19886-1920775

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Lisa Wolter

Gewerbepark 18

49143 Bissendorf

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Nihad Muracevic

Gewerbepark 18

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