Immonet-Nr.: 37672324

Anbieter-Objekt-ID: 2399-000019-1423640

Reihenmittelhaus mit vielen Extras - 60433 Frankfurt

Reihenmittelhaus kaufen in Frankfurt am Main

60433  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
469,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
127 m²
Baujahr
1952
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
01.11.2019
Endenergieverbrauch
115.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

Gut gepflegtes Reihenmittelhaus in 60433 Frankfurt-Bonames/Frankfurter Berg.
Unterkellert, Kellergeschoß ist ausgebaut mit Gäste WC, Hauswirtschaftsraum , Hobbyraum; Einbauküche mit Granitplatte BluePearl, stylische Innentreppe mit Stahlverstrebungen, Isolierglasscheiben erneuert, elektrische Rollläden, modernes Duschbad im OG, begehbarer Kleiderschrank im OG, Terrassenüberdachung, Wintergarten mit Sonnenschutzglas, elektrische Markise, elektrisches Dachfensterband (Fernbedienung) mit elektrischem Rollladen...usw

Gepflegtes Einfamilien-Reihen-Haus im Stadtteil (PLZ 60433) Bonames/Frankfurter Berg. Die Wohnsiedlung ist ca. 1952 entstanden. Das Haus wurde 1997 kernsaniert und danach laufend instandgehalten und modernisiert. Der Wintergarten vergrößert den Wohnbereich und führt Sie in den schön angelegten Garten (klein aber fein) mit einem Gartenhaus.
Raumaufteilung:KG = ausgebaut; EG: Küche/Essen und Wohnen/Wintergarten OG: Schlafzimmer, mod.Duschbad und begehbarer Kleiderschrank, DG = ausgebautes Studio
Durch die individuelle Raumgestaltung und Aufteilung im Haus = Ideal für 2 - 3 Personen
Fußweg zu S-Bahn ca. 10 min., Fußweg zum Stadtbus ca. 5 min.

Frankfurter Berg
Dieser Frankfurter Stadtteil ist relativ jung und flächenmäßig einer der kleinsten, hier leben ca. 7.000 Einwohner.
Der Frankfurter Berg liegt zwischen den Stadtteilen Bonames, Berkersheim, Preungesheim und Eckenheim sowie Eschersheim (im Uhrzeigersinn). auf der namensgebenden Uferanhöhe über der Nidda. Im Norden bildet die Nidda die Grenze zu Bonames, im Westen verläuft die Grenzlinie zum Stadtteil Eschersheim an der A 661.
Das Ortsbild des Frankfurter Berges ist abwechslungsreich und kann grob in vier Teile gegliedert werden. Der Kern der ehemaligen Arbeitersiedlung aus der Vorkriegszeit liegt im Westen. Hier gibt es viele Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie in der "Bizonalen Siedlung" auch viele, aber kleinere Reihenhäuser. Die Straßen tragen durchgehend so blumige Namen wie "Fliederweg" und jede Wohnung hat ihren Gartenanteil. Südlich der Siedlung schließt außerdem eine Kleingartenkolonie an.
Der Frankfurter Berg erfreut sich vor allem in den letzten Jahren einer neuen Beliebtheit: So schätzen viele Bewohner die guten klimatischen Bedingungen, die Nähe zum Naherholungsgebiet Taunus und das Gefühl, fernab von Lärm und Schnelllebigkeit des Zentrums in einer eigenen kleinen Stadt zu leben. Sie finden eine gute Nahversorgung vor.
Drei Bus- und eine S-Bahnlinie verbinden den Frankfurter Berg mit dem Zentrum, und per pedes gelangt man schnell in die freie Natur.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info



Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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63452 Hanau

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