Immonet-Nr.: 37667883

Anbieter-Objekt-ID: 61-1199809

Neubau von 10 Stadthäusern in gefragter Lage von Tornesch

Doppelhaushälfte kaufen in Tornesch

25436  Tornesch
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Kaufpreis
380,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
115.2 m²
Grundstücksfläche ca.
214 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
- zentral und ruhig gelegen
- durchdachte, familiengerechte Grundrisse
- sehr gute Verkehrsanbindung
- 5 Zimmer
- 213 m ² - 420 m ² Grundstücksfläche
- Terrasse
- 2 Stellplatze pro Wohneinheit
- massiv gemauerte Terassentrennwände
- hochwertige Klinkerfassade
- Tondachfpannen
- Echtholzparkett in zwei Ausführungen, frei wählbar
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen in Gäste-WC, Bad gemäß der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Dusche im Gäste-WC
- Grohe Armaturen
- Reichhaltige Elektroausstattung mit Netzwerkdosen
- frostsicherer Außenwasseranschluss
- Fenster, 3-fach-Isolierverglasung (Ug-Wert=0,5)
- je Haushälfte zwei Dachflächenfenster der Fa. Velux
- Zentral kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohneinheit
- Gasbrennwerttherme im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum

Geradlinig und schnörkellos entsteht ein Ensemble aus 10 Stadthäusern.

Inmitten von Tornesch, zentral und ruhig in zweiter Reihe gelegen, entsteht in der Denkmalstraße komfortabler und familiengerechter Wohnraum. Die Teilung der Grundstücke erfolgt nach WEG. Die den Häusern zugeordneten Gärten sowie die PKW-Stellplätze sind Sondernutzungsrechte.

Das Ensemble besteht aus fünf Doppelhäusern. Zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze sowie ein süd-westlich ausgerichteter Gartenanteil.

Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet. Die Architektur ist modern und durchdacht. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf familienfreundliche Grundrisse mit genügend Stauflächen gelegt. Die ausgesuchten Ausstattungsprodukte namhafter Hersteller verleihen dem Interieur eine moderne Stringenz. Einzelheiten finden Sie in der Baubeschreibung.

Von außen zieht der rote Klinker die Blicke auf sich, der mit der Farbgebung der Fensterrahmen harmonisch zusammenspielt. Die Terrassen, mit gemauertem Sichtschutz, sind süd-westlich ausgerichtet und versprechen Sonne bis zur Dämmerung.

Der klug durchdachte und offene Grundriss im Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine großzügige Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster, ebenfalls süd-westlich ausgerichtet, gelangt besonders viel Licht in diesen Raum. Überzeugend familiengerecht ergänzt sich hierzu ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Eine ländlich gewachsene Großgemeinde hat sich kontinuierlich zu einer jugendlichen Stadt mit solider Infrastruktur entwickelt, in deren Herzen das moderne Stadthausensemble, geschützt in zweiter Reihe, liegt.

Auf Grund der vielen Grün- und Naturflächen, dem Esinger Wohld, der Pinnauniederung und dem Gebiet des ehemaligen Esinger Moores, sind etwa die Hälfte des Stadtgebietes ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet. So lebt es sich grün und doch urban.

Jung und Alt erfreuen sich an der Vielzahl der familien-, sport- und freizeitgerechten Angebote und öffentlichen Einrichtungen. Für die Ansprüche des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Restaurants. Schulen, Kinderbetreuungsangebote sowie Angebote für Senioren gehören ebenfalls zum Repertoire dieser Stadt.

In die Metropolregion Hamburg eingebunden erreicht man Hamburg- Altona in nur 15 Minuten mit dem Zug, was Pendlern besonders gut gefallen dürfte. Der Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof ist nur ca. 1,9 km entfernt, so sind Kiel, als auch Nord- und Ostsee in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Durch den Direktanschluss an die A23 erreichen sie Hamburg mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37667883

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Kieler Str. 71

25474 Hasloh

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