Immonet-Nr.: 37657881

Anbieter-Objekt-ID: 160901-709515

Provisionsfrei! Mehrgenerationenhaus mit viel Potential in Nürnberg Hasenbuck

Mehrfamilienhaus kaufen in Nürnberg

90461  Nürnberg
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Kaufpreis
899,000.00 €
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Zimmer
10
Wohnfläche ca.
267 m²
Grundstücksfläche ca.
450 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
181 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Dieses in 1952 erbaute und im Jahre 2005 komplett Kernsanierte Voll Unterkellerte Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Nürnberg Hasenbuck.

Ursprünglich wurde das Haus als 5 Familienhaus genutzt. Seit der Kern- Sanierung wird das Objekt ausschließlich als 2-Familienhaus genutzt. Ein Umbau auf 4-6 Wohnungen wäre ohne größeren Aufwand möglich.

Die beiden Gärten befinden sich einmal auf der Süd-West Seite, als auch auf der Nord-Ost Seite des Grundstücks.

Ein Stellplatz gehört nicht zum Haus, allerdings besteht durch die eigene Zufahrt, eine Möglichkeit zwei Stellplätzen Bzw. Carports errichten zu lassen.

Der Keller bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Hobbys und viel Stauraum. Durch die attraktive Deckenhöhe von 2 Kellerräumen, besteht die Möglichkeit hier zwei Jugendzimmer oder Schlafzimmer zu errichten.

Das Objekt eignet sich Perfekt für eine große Familie sowohl auch für einen Kapitalanleger, welcher das Maximum an Wohnungen ausschöpfen könnte.

Für eine Besichtigung bitte ich Sie mich telefonisch zu kontaktieren.
Es gilt noch zu erwähnen das sämtliche Markler Anfragen unerwünscht sind.
Telefon: 0159 06131304

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37657881

Anbieter-Objekt-ID: 160901-709515

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