Immonet-Nr.: 37655874

Anbieter-Objekt-ID: N-137-1240083

Luxuriöses Penthouse mit Weitblick!

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04177  Leipzig
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Kaufpreis
735,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
26,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
168.75 m²
Baujahr
2019
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Personenaufzug
+ Echtholzparkett Markenfabrikat
+ Feinsteinzeug Markenfabrikat
+ Tiefgaragenstellplätze
+ geräuscharmer und barrierefreier Aufzug
+ qualitativ hochwertige Badarmaturen
+ bodengleiche Rainshower Duschen
+ dreifachverglaste Fenster
+ Außenverschattung
+ Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung
+ glatt gespachtelte Wände+ Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder
+ hohe Türen bis 2,23 m möglich
+ Individuelle Türen nach Maß
+ große Badewannen+ zwei Balkone zu jeder Wohnung

BESONDERHEITEN der IMMOBILIE

+ 57 m² - 155 m² Wohnungen
+ barrierefreier Neubau
+ exklusives Penthouse
+ große Balkone
+ erfahrener Bauträger
+ regionale Handwerksfirmen
+ ruhiges Grundstück
+ 3 normale Tiefgaragenstellplätze
+ 8 Doppelparker

In diesem schönen Neubau, dem Millennium Palais, im Leipziger Stadtteil Lindenau, entstehen 11 Eigentumswohnungen im Konzept einer durchdachten Wohnanlage.
Die 2-Raum- bis 5-Raum-Wohnungen sind jeweils mit zwei Balkonen ausgestattet und bieten auf einer Fläche von ca. 57 m2 bis 168 m2 vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen privaten Gartenanteil. Im Dachgeschoss wird ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse auf ca. 168 m2 mit einer großen Dachterrasse entstehen. Die Grundrisse sind aktuell, nach Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten, noch frei veränderbar und jede Grundrissvariante ist in jedem Stockwerk möglich.
Jeder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem gibt es selbstverständlich für jede Wohnung einen Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Innenhof verfügt über einen privaten Spielplatz.
Im Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzug eingebaut. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme.
Dieser Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Altlindenau und Lindenau. 

Das Millenium-Palais befindet in Lindenau und grenzt somit auch an die Gebietsgrenze zum beliebten Plagwitz. Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute Erholungsmöglichkeiten.

Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.

An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest Westpaket viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.
In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.
Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 37655874

Anbieter-Objekt-ID: N-137-1240083

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Ihr Ansprechpartner

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August-Bebel-Straße 26

04275 Leipzig

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