Immonet-Nr.: 37654757

Anbieter-Objekt-ID: 0009-2298523

Wohnen in zentraler Lage mit höchstem Wohnkomfort

Etagenwohnung kaufen in Bad Iburg

49186  Bad Iburg
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Kaufpreis
304,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
79.49 m²
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Hochwertige und barrierefreie Ausstattung, wie z.B. bodentiefer Duschbereich im Bad, großräumiger Personenaufzug, stufenloser Hauseingang und kameraunterstützte Gegensprechanlage.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten in der Innenstadt von Bad Iburg. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt auf ca. 80 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon in Südausrichtung.

Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung spiegeln den Charme eines modernen Neubaus wider. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, sowie eine Klinkerfassade mit Wärmedämmung bieten ein Höchstmaß an Energieeffizienz. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine angenehme, sauerstoffreiche Raumluft und trägt zur Energieeinsparung bei. Eine Gas-Brennwert-Heizung versorgt das gesamte Gebäude mit wohliger Wärme, sodass die Temperatur der Räume individuell über elektrische Raumthermostate geregelt werden kann.
Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer besitzen einen Anschluss an die Gemeinschafts-Satellitenanlage und an ein evtl. Internet-System. Die Wohnung besitzt einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Rauchmelder in den Schlafräumen, im Hauswirtschaftsraum und Flur runden das Sicherheitsgefühl ab. Für Fußwärme sorgt eine Fußbodenheizung.
Das Bad besitzt eine großzügig dimensionierte Dusche. Eine große Ablage mit Aufbau-Waschtisch bietet Platz für weitere Accessoires. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein separates Gäste-WC. Auf Wunsch kann die Einbauküche offen zum Wohnraum gestaltet werden oder in sich abgeschlossen sein. Für einen ersten Blick- und Sprechkontakt an der Hauseingangstür ermöglicht eine kameraunterstützte Gegensprechanlage.
Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz runden das interessante Angebot ab.

Zentrale Innenstadtlage, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37654757

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Heuer

Große Straße 3

49186 Bad Iburg

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