Immonet-Nr.: 37653936

Anbieter-Objekt-ID: 310627-386260

Tolle 2-Zimmer Wohnung im graphischen Viertel inkl. Aufzug und Tiefgarage

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04103  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
178,900.00 €
Hausgeld pro Monat
236.36 €
Courtage für Käufer
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Vermietet
- 21 m² großer Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug

- Fliesen im Bad und Küchenbereich

- Laminat in allen anderen Räumen

- Abstellkammer

- Bad mit Wanne Fenster und Waschmaschinenanschluß

- Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

Zurn Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Herzlich willkommen in der wunderschönen Messestadt Leipzig.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer Top-Lage der Leipziger Innenstadt.

Den Bahnhof als auch Augustusplatz, sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Ein Supermarkt und die Tramp befinden sich gleich um die Ecke!

Das architektonisch toll geschnittene Haus liegt umgeben von viel Grün und tollen Stadthäusern in einer ruhigen Seitenstraße.

Auf dem riesigen Balkon, der vom Wohn und Schlafzimmer aus begehbar ist, genießt man die Morgen und Abendsonne.

Der Eingang ist barrierefrei, mit dem Aufzug der auch von der Tiefgarage nutzbar ist, gelangt man schnell in die dritte Etage.

Ein eigenes Kellerabteil ein Fahrrad und Trockenraum mit Wäschetrockner runden das Angebot ab.

Der Verkauf ist ausschließlich für Kapitalanleger gedacht.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, die Erstellung ist beauftragt.

In diesem Haus haben wir weitere Wohnungen im Angebot.

Jahresnettomiete EUR 7080,00,-

Instandhaltungsrücklagen gesamt EUR 67.224,10,-

Nichtumlagefähige Kosten jährlich EUR 748,94,-

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Dynamisches Viertel.

Das Graphische Viertel ist ein beliebter Stadtteil von Leipzig, der viel Raum für Arbeit und Wohnen bietet vor allem aber eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Das Reclam-Karree beispielsweise ist nicht nur eines der beeindruckendsten Gebäude des Viertels, sondern beherbergt neben dem Max-Planck-Institutauch zahlreiche andere namhafte Firmen. Überhaupt lassen sich viele der ehemals ansässigen Verlagshäuser in der Straßenbezeichnung wiederfinden. Insel oder Brockhaus sind nur zwei der Namen, denen man im Graphischen Viertel begegnet. Den gründerzeitlichen Häuserfassaden und schlichteren Neubauten, aber auch den klassizistischen Villen wird auf diese Art ein passender Rahmen verliehen.Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so kann man sich gerne auf den Weg in die Innenstadt machen. Mit Bus und Straßenbahn ist die City nicht weit entfernt und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. Der Weg in den nahegelegenen Friedenspark, der sich im Zentrum-Südost befindet, ist allerdings schon etwas weiter. Man kann aber auch mit den kleineren Grünflächen Vorlieb nehmen, die sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers befinden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 7, Distanz zum See: 7

Immonet-Nr.: 37653936

Anbieter-Objekt-ID: 310627-386260

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jan Niemann

Hans-Driesch-Str. 77

04179 Leipzig

Ihr Anbieter

Mund Immobilien GmbH

Björn Schneberger

Hans-Driesch-Str. 77

04179 Leipzig

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.