Immonet-Nr.: 37645338

Anbieter-Objekt-ID: HV-07190331-2389678

Top Kapitalanlage! Außergewöhnliches Ferienhaus mit Pool, Sauna und weiteren Extras im Ferienpark Hohendorf (Ostsee)

Bungalow kaufen in Groß Mohrdorf

18445  Groß Mohrdorf
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299,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
145.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Flüssiggas

Am Haus gibt es einen überdachten Eingang, über den man den Hausflur erreicht. Das Gebäude ist in zwei Bereiche eingeteilt: den Wohn- und Schlafbereich sowie den Pool- und Wellnessbereich.
Es stehen 5 Schlafzimmer mit 10 Betten (4 kürzere Betten für Kinder) zur Verfügung. Dazu gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Fernseher sowie Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln (Tisch, Stühle, Liegen) und einem Grill ausgestattet.
Im Hauptwohnbereich gibt es außerdem ein Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.

Über einen Zugang kommt man zum Poolbereich, welcher neben dem großen Schwimmbecken mit einem Whirpool, einer Sauna und einem Duschbereich mit zwei Duschen und WC ausgestattet ist. Von dort gibt es ebenfalls einen Zugang zur Terrasse, so dass man sich nach einem erfrischenden Poolgang in der Sonne trocknen lassen kann.
Außerdem stehen im Haus zwei kleinere Hausanschluss- bzw. Technikräume zur Verfügung.
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es eine Schaukel und der Garten kann aufgrund der Größe für vielfältige Aktivitäten genutzt werden.

Das Ferienhaus im Kreis Groß Mohrdorf steht in einem Ferienpark mit 20 Häusern in schöner Lage nur 3 km von der Ostsee entfernt. Es handelt sich um voll ausgestattete Ferienhäuser in skandinavischer Architektur mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 140 m² und diversen Extras.
Neben einem ca. 20 m² großen Pool, gibt es eine Sauna, einen Whirlpool, einen Kaminofen, freies WLAN und 5 Schlafzimmer mit 10 Betten.
Besonderes Highlight ist die große Terrasse, hier lässt sich die Sonne genießen.

Dank der außergewöhnlichen Ausstattung in Verbindung mit der tollen Lage liegt die durchschnittliche Vermietungsdauer bei ca. 222 Tagen im Jahr, was einer Mieteinnahme von über 20.000 € entspricht. Dieses Poolhaus kann man nicht nur im Sommer genießen.

Aufgrund der Vermietungszahlen und Einnahmen ist das Ferienhaus eine gute Kapitalanlage - die Vermietung wird von Novasol mit Vollservice übernommen.
Die Häuser können zeitweise auch selbst genutzt werden.
Vor Ort gibt es einen Parkservice, der sich um die Außenanlage und die Belange der Gäste kümmert.

Im Ferienpark steht für die Gäste gegen Gebühr eine Sporthalle mit Tennis-/Fußballplatz (auch Basketball und Handball möglich) sowie einer Tischtennisplatte zur Verfügung.

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.

Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf den Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die Häuser können nicht als Erstwohnsitz bewohnt werden.

Der Ferienpark liegt im Kreis Groß Mohrdorf nur ca. 3 km von der Ostsee entfernt. Neben diversen Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Park lässt sich in der Umgebung wunderschön Spazieren, Wandern oder Radfahren. In den Nachbarorten gibt es gemütliche Gaststätten und an der Küste Strände, an denen man das Meer genießen kann.
In der Umgebung gibt es Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und Stralsund mit seinen vielfältigen touristischen Highlights liegt nur ca. 15 km entfernt.

Durch unser langjährig bestehendes Bankennetzwerk verhelfen wir Ihnen gerne zu Ihrer optimalen Baufinanzierung!
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Immonet-Nr.: 37645338

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42899 Remscheid

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