Immonet-Nr.: 37642437

Anbieter-Objekt-ID: 718-H2_ 17-1397453

"SCHILLINGs DUETT" genießen... (Haus ANNA // Whg. 17)

Etagenwohnung kaufen in Dresden

Schillingstraße 3 b
01159  Dresden
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Kaufpreis
218,900.00 €
Kaufpreis/ m²
3,750.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58.38 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Wohnung mit SÜDBALKON // BAD mit Fenster // BAD mit Wanne und Dusche // HWR // Wohnen/Kochen auf 25 m² - zweiseitig belichtet

Die Errichtung der Erdgeschosswohnungen erfolgt barrierefrei.

In der Tiefgarage entstehen 19 Einzelstellplätze, im Außenbereich werden zusätzlich 7 Außenstellplätze geschaffen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl im Haus 2 Anna als auch im Außenbereich gegeben.

Inklusive Wellness-Oase. 58 m² Entspannung.

In Löbtau-Süd, an der Schillingstraße 3, errichtet die Baywobau SCHILLINGs DUETT" mit 26 Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Namensgeber den beiden Stadthäuser Julius und Anna sind die Eltern des Bildhauers Johannes Schilling. Jeweils 2 x 2-Zi.-Whgn. sowie 1 x 4-Zi.-Whg. von ca. 58 m² - 104 m² wurden pro Etage konzipiert, im Dachgeschoss erwarten Sie 2 x 3-Zi.-Whgn. von ca. 88 m² - 92 m² mit großzügigen Dachterrassen.

Unsere Neubauten in "zweiter Reihe" sind komplett eingefriedet und nur über eine Zufahrt von der Schillingstraße zu erreichen. Eine Kinderecke mit Sitzgelegenheit befindet sich im geschützten hinteren Bereich.

I

Die Löbtauer Schillingstraße liegt gut eingebettet im Dresdner öffentlichen Nahverkehrsnetz. Mit Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert den nah gelegenen Hauptbahnhof. Alle S-Bahnen fahren täglich von ca. 3.50 - 23.50 Uhr im 15- bis 30-Minuten-Takt. Über die B173 ist die Autobahn rund um Dresden, bestehend aus der A 4 und der A 13, gut zu erreichen. Zum Flughafen Dresden kommen Sie sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus.

Die Hauptgeschäftsstraße Löbtaus ist die Kesselsdorfer Straße. Sie bietet eine ideale Mischung aus Handwerksbetrieben, Inhaber geführten Geschäften, Bankfilialen, Reisebüros und Kanzleien, Arztpraxen, Apotheken, Fitnesseinrichtungen und Restaurants.

Die entspannte Atmosphäre und die kurze Distanz zur TU Dresden locken zunehmend Studenten ins Wohnviertel. Und die positive Entwicklung geht weiter - 2020 wird der Neubau der Straßenbahntrasse zur Uni beginnen. Dafür wird eine Zentralhaltestelle an der Kesselsdorfer Straße entstehen.

Der neu regenerierte Weißeritz-Grünzug mit Skat- und Spielplatz, die Floßhof-Terrasse, der Pulvermühlenpark, der Bürgergarten Columbusstraße, und, und ... sind jederzeit einen Besuch wert. Zahlreiche neue Kinderspielmöglichkeiten werben hie für Familien mit Kindern.

Sie möchten eine W O H N U N G kaufen?

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem B Ü R O auf der Julius-Otto-Str. 1 (Nähe Wasaplatz) // Geschäftszeiten: wochentags von 08.00 bis 18.00 Uhr

Gern vereinbaren wir auch einen Termin "vor ORT" - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 718_Whg. 17, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 37642437

Anbieter-Objekt-ID: 718-H2_ 17-1397453

Ihr Ansprechpartner

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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