Immonet-Nr.: 37632415

Anbieter-Objekt-ID: ABYVJ3M_2RQJA47-2304539

Sonniges Wohnambiente für ein Plus an Lebensqualität - Willkommen in Glienicke

Villa kaufen in Glienicke

16548  Glienicke
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666,500.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
670 m²
Persönlichkeit für Ihr Zuhause:

Erst die individuelle Ausstattung macht aus einem Haus genau Ihr Zuhause. Es reicht nicht, Bodenbeläge, Badobjekte oder Türen nur zu sehen. Vielmehr ist es wichtig, diese auch zu erleben. Deshalb können Sie in unserem Bemusterungszentrum alle Materialien in die Hand nehmen und mit allen Sinnen erfassen. Sie können alle Produkte und Farbmuster direkt miteinander vergleichen, untereinander kombinieren und individuell zusammenstellen.

Sie werden begeistert sein, wie hoch der Ausstattungsstandard bei Hanse Haus ist und was für tolle Produkte Sie bei uns ganz ohne Zusatzkosten erhalten

Das Haus:
Die Gestaltung des Wohnraums mit Licht spielt beim Entwurf eine tragende Rolle. Bodentiefe Fenster im Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen im gesamten Erdgeschoss ein sonniges und harmonisches Ambiente. Für eine helle und freundliche Stimmung in den Kinderzimmern ist auch im Obergeschoss die Südseite des Hauses großzügig mit Fensterflächen versehen.
Auf insgesamt 165 m² findet jedes Familienmitglied genau den (Frei-)Raum den es benötigt. Details wie das Ankleidezimmer am Elternschlafzimmer oder die Speisekammer direkt an der Küche bieten zusätzlichen Komfort.


Hausdetails und Planungsoption:

- Dachneigung: Walmdach, 25°
- Erdgeschoss: 83,07 m²
- Obergeschoss: 81,26 m²

0ptional kann das Haus mit einem Flachdachanbau erweitert werden, in dem sich beispielsweise ein separater Arbeitsbereich mit Büro- oder Praxisräumen unterbringen lässt. Die zusätzliche Fläche beträgt 40 m².

Prinzipiell können alle unsere Stadtvillenentwürfe sowohl innen als auch außen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.


Energieverbrauch + Plusenergie:
Die Rundum-Wärme-Dämmung unserer Gebäudehülle erfüllt bereits die Anforderungen eines KFW-Effizienzhauses 40 Plus - und sorgt dafür, dass Sie möglichst wenig (wertvolle) Energie benötigen. Denn: am günstigsten ist die Energie, die erst gar nicht verbraucht wird.

Möchten Sie Ihr eigener Stromversorger werden ? Dann bauen Sie mit uns ein Plusenergiehaus und erzeugen mit Hilfe einer Photovoltaikanlage mehr Strom als Sie verbrauchen. Überschüssiger Strom kann gespeichert, gegen Vergütung in das öffentliche Stromnetz eingespeist oder z.B. für Elektromobile genutzt werden.


Das Grundstück:
- Westausrichtung
- Schulen und Kitas sind in der Nähe
- alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück
- ruhige Lage
- sehr hoher Freizeitwert
- gute Infrastruktur

Das Berliner Zentrum erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 40 Minuten. Die Buslinie bringt Sie u.a. zur S-Bahn 1 mit Verbindung zum Gesundbrunnen und Alexanderplatz.


Das Angebot:
Der Angebotspreis enthält das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte plus dem Grundstückspreis.

Baunebenkosten (Vermessung, Grundstücksberäumung etc) und Kaufnebenkosten des Grundstücks (Notar, Grundbucheintrag) sind noch nicht berücksichtigt.

Das Grundstück wird von einem seriösen Maklerbüro vermittelt. Hier fällt noch die Maklercourtage an. Hanse Haus ist nicht an der Vereinnahmung der Provision beteiligt.


Kontakt:
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, lade ich Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in mein Büro in Glienicke ein, Meine Kontaktdaten sind:

Freie Handelsvertretung der
Hanse Haus GmbH & Co. KG

Bernd Kretschmer


Koebisstr. 1
16548 Glienicke Nordbahn
Mail: bernd.kretschmer@hanse-haus.
Mobil: 0179 - 130 29 54
Tel: 033056 - 45 93 45

Immonet-Nr.: 37632415

Anbieter-Objekt-ID: ABYVJ3M_2RQJA47-2304539

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Bernd Kretschmer

Ludwig-Weber-Straße 18

97789 Oberleichtersbach

Ihr Anbieter

Hanse Haus GmbH & Co. KG

Andre Kippes

Ludwig-Weber-Straße 18

97789 Oberleichtersbach

IPA Standard Partner

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