Immonet-Nr.: 37630908

Anbieter-Objekt-ID: 6245-1202352

Geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Mönchengladbach

Maisonette mieten in Mönchengladbach

41061  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
675.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,025.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
125 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
- Bad mit Dusche neu in 2012
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon
- Kellerraum
- Gasetagenheizung

Diese gemütliche Maisonettewohnung überzeugt durch eine zentrale Lage in Kombination mit einer idealen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 125m², welche sich optimal auf 4,5 Zimmern aufteilen. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, das zu entspannten Abenden einlädt. Neben einem hellen Schlafzimmer befindet sich noch ein modernes Bad mit Dusche, sowie eine Küche auf der 1 Etage. Der daran angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke, die sich im Sommer zum entspannen eignet.

Über eine Treppe, die sich in der Küche befindet gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Vorzügen die sich aus einer solchen Lage ergeben. Von hier aus erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Minto und das pulsierende Leben der Altstadt in wenigen Gehminuten. Nach einem anstrengenden Tag stehen den Bewohnern jedoch auch der Geropark sowie der Bunte Garten zu Verfügung. Diese sind vom Gladbacher Zentrum ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten Erholung zum Nulltarif in einer der grünen Oasen vor der Haustüre. Auch die Freizeitgestaltung bietet in dieser Lage außergewöhnliche Möglichkeiten. Eines der modernsten Kinos sowie die Sportsfactory mit Bowling, Billard und Badminton sind wieder nur wenige Gehminuten entfernt und runden somit das Angebot dieser Immobilie perfekt ab! Des Weiteren ist in dieser Lage nicht nur die unmittelbare Nähe zu Schulen und Ärzten sowie Restaurants und Boutiquen sondern auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrs- sowie Straßennetz (BAB A61, A52, A44) selbstverständlich. Die FH Mönchengladbach sowie der Hauptbahnhof sind in weniger als 10 Min mit dem Bus zu erreichen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Immonet-Nr.: 37630908

Anbieter-Objekt-ID: 6245-1202352

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