Immonet-Nr.: 37630586

Anbieter-Objekt-ID: I-00IZGQ-W-02BZ6A-1400

Das Upper Eastside Berlin - Exklusives Wohnen am Puls des Lebens!

Etagenwohnung mieten in Berlin

Friedrichstraße 88/89
10117  Berlin
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Miete zzgl. NK
4,835.00 €
Miete inkl. NK
6,985.00 €
Mietpreis/ m²
15.59 €
Nebenkosten
2,150.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
180.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
14,505.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
310 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
63.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Wohnen im Upper Eastside Berlin ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Hochwertige Details des Wohnkonzeptes überzeugen mit funktionaler Schönheit. Den einzigartigen Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleich-zeitig ein Gebäudeensemble mit Zukunft zu schaffen, ist der Anspruch des Upper Eastside Berlin. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das gutdurchdachte Wohnkonzept und die detailgetreu ausgewählten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und bieten hier im Upper Eastside Berlin einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens der Metropole.
Die Fassaden sind in hochwertigem römischen Travertin gestaltet, der die traditionelle Farbigkeit der Lindenbebauung mit einem Hauch von Luxus aufnimmt. Der siebengeschossige Gebäudeblock an Berlins Flaniermeile Nr. 1 schließt einen großzügigen, begrünten Innenhof ein. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Der Aufzug erschließt die Wohnetage direkt in eine Lobby. Raumhohe Holzfenster verwandeln den großzügigen Grundriss in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Ausstattung:
- Innendesign der Architekten gmp
- hochwertige Innenausstattung
- Deckenhöhe ca. 2,75m - 2,95m
- Parkettfußboden
- gespachtelte Wände
- bodentiefe Holzfenster
- lichtdurchflutet, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- hochwertige Einbauküche mit inkl. Elektrogeräte
- zwei Terrassen
- Wintergarten im 7. OG zwei Bäder und Gäste-WC
- Badewanne im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
- Haushaltswirtschaftsraum mit Waschmaschineansschluss
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- repräsentativer Eingangsbereich
- hoher Sicherheitsstandard
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (180 €/mtl)

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.835,00 EUR

Das architektonische Meisterwerk Upper Eastside Berlin, das durch enge Zusammenarbeit vier renommierter Architekten entstand, befindet sich in einer der berühmtesten und begehrtesten Lagen Berlins. Hier auf dem Prachtboulevard Unter den Linden schlägt schon seit über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlins. In wenigen Minuten gelangt man zum historischen Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor als Visitenkarte der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten.
Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Von exklusiven Designergeschäften über erlesene Gaumenfreuden in den erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu zahlreichen kulturellen, hochklassigen Einrichtungen

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,04 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 37630586

Anbieter-Objekt-ID: I-00IZGQ-W-02BZ6A-1400

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße

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