Immonet-Nr.: 37630234

Anbieter-Objekt-ID: A8H5E3V_2Q3RA4P-1938657

Freie 3 Zi.- Whg. mit Südbalkon ins Grüne in guter Wohnlage in Hamburg-Uhlenhorst

Wohnung kaufen in Hamburg

22087  Hamburg
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Kaufpreis
420,000.00 €
Hausgeld pro Monat
273.00 €
Courtage für Käufer
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an unser Unternehmen zu zahlen.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70.05 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Über den Flur gelangt man zu den Wohnräumen, welche alle mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet sind. Über das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen sonnigen Balkon, welcher in den idyllischen Innenhof gelegen ist. Die beiden hellen weiteren Wohnräume sowie eine kleine Abstellkammer bieten viel Platz. Das Vollbad ist modern gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einen Geschirrspüler sind gegeben. Die Elektrik der Wohnung ist neueren Alters. Ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Keller sowie ein großzügiger Dachbodenraum von ca. 12 m² gehören ebenso zur Wohnung. Bei den Fenstern im Bereich der Küche und den beiden Wohnräumen handelt es sich bereits um Kunststofffenster. Einzig im Wohnzimmer sind noch Holzfenster vorhanden.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Hier können Fahrräder abgestellt werden. Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft, kann aber nach Rücksprache mit der Verwaltung des Hauses angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im Stadtteil Uhlenhorst. Insgesamt befinden sich 15 Wohnungen im Objekt. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Dieser ist zentral an der Außenalster zwischen den Mündungen der Osterbek und Eilbek gelegen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 3 km, die man sogar direkt an der Uferstraße der Alster entlang spazieren kann. In Mundsburg stehen Ihnen sämtliche Anbindungen an das U-Bahn und Busliniennetz zur Verfügung.

Impressum:
Annedore Fink-Immobilien
Neu-Garstedt 3
21441 Garstedt
Telefon: 041736221
Telefax: 041736910
E-Mail: annedore-fink@t-online.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Annedore Fink
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Genehmigung nach § 34c GewO, Landkreis Harburg Ordnungsamt, v. 13.02.2002 - Aufsichtsbehörde
Steuernr.: 5024205215
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37630234

Anbieter-Objekt-ID: A8H5E3V_2Q3RA4P-1938657

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Neu-Garstedt 3

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