Immonet-Nr.: 37629926

Anbieter-Objekt-ID: 3021-0382-1886307

Großzügige Stadtvilla - Eff 40 - Klimaneutral - in Meschede

Villa kaufen in Meschede

Görlitzerstraße 16
59872  Meschede
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Kaufpreis
341,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
496 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
STREIF-Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite eine überdachte Terrasse mit aufgesetztem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons. Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.

Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Eingang überdacht, Terrasse überdacht mit aufgesetztem Balkon
Dachform: Walmdach

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Das Baugebiet Liegnitzer Straße (Görlitzer Straße) - zwischen Liegnitzer Straße und Görlitzer Straße liegt am nördlichen Ortsrand von Meschede. Die das Baugebiet erschließende Achse Liegnitzer Straße zweigt westlich der Waldstraße ab. Von der Waldstraße aus gelangt man nach ca. 1,5 km zur Autobahnanschlussstelle "Meschede" der A 46 Bestwig - Arnsberg - AK Werl. Ein Vorteil des Baugebiets ist die Einbettung in ein bereits bebautes Umfeld, das überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

Der Rat der Kreis- und Hochschulstadt Meschede hat in seiner Sitzung am 27.09.2018 die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 31 Schützenhaus Nord / Liegnitzer Straße - zwischen Liegnitzer Straße und Görlitzer Straße beschlossen. Mit dem Bebauungsplan wird die planungsrechtliche Grundlage für ein zeitgemäßes Bauen in einer modernen Architektursprache für ca. 29 geplante Wohngebäude ermöglicht.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37629926

Anbieter-Objekt-ID: 3021-0382-1886307

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Ihr Ansprechpartner

Walter Gläser

Josef-Streif-Sttr. 1

54595 Weinsheim

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STREIF Haus GmbH

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