Immonet-Nr.: 37628993

Anbieter-Objekt-ID: 786-118208-1610084

Ruhige und sparsame EG-Wohnung mit PKW Stellplatz!

Erdgeschosswohnung kaufen in Viersen

41747  Viersen
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Kaufpreis
169,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,212.04 €
Hausgeld pro Monat
181.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
76.4 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
31.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

- Fenster mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Rollläden
- Wohnung komplett gefliest
- Bad mit Wanne
- Satellitenanlage für Rundfunk- und Fernsehempfang
- Moderne und energieeffiziente Gaszentralheizung im Haus

Diese 76,40m² große, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage in Viersen.
Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten.
Ihnen steht auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, die Sie bequem über das Treppenhaus erreichen können.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein separater Keller.
Ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Die monatliche Belastung mit Hausgeld ist sehr gering, zur Zeit beträgt sie nur €181,00 für Wohnung und Garage!
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Viersen.
Hier haben Sie eine gut erschlossene Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A61.
Die ländliche Umgebung bietet Ihnen erholsame Spaziergänge durch Feld und Flur, und dennoch sind Sie, wenn Sie mögen, flugs im pulsierenden Leben der umliegenden größeren Städte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns bitte an unter den Rufnummern 0172-8765678 oder 02323-5859960 (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) und vereinbaren Sie mit uns Ihre exklusive Einzelbesichtigung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37628993

Anbieter-Objekt-ID: 786-118208-1610084

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Sodinger Str. 565

44628 Herne

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Manfred Sandkühler

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